過去一年，倫敦租金漲幅最高的地區是哪？

2018年伊始

不斷上漲的房租與正在回歸的匯率

鞏固著倫敦 「黃金投資地」的地位

據HomeLet數據顯示，截至2017年12月：

英國全境租金較 2016 年 12 月上漲1.7%，平均租金達到 ￡907 / 月；

倫敦地區租金較 2016 年 12 月上漲 1%，平均租金達到 ￡1,524 / 月；

倫敦地區 vs 英國

2017年12月，倫敦地區平均租金（￡1,524）比英國全境（￡907）高出68%；

倫敦地區平均租金為（￡1,524）比英國其他地區高出101.1%。

倫敦各區域租金上漲排名

倫敦平均租金最高的 5 個區域

1.威斯敏斯特 Westminster租金：￡2,184 / 月

2.卡姆登、金融城 Camden,City of London租金：￡1，973/ 月

3.蘭貝斯Lambeth租金：￡1,967/ 月

4.切爾西、富勒姆、漢默史密斯、肯辛頓（傳統富人區）Chelsea,Fulham,Hammersmith and Kensington租金：￡1,830/ 月

5.塔哈姆雷特Tower Hamlets租金：￡1,685/ 月

倫敦各區域租金上漲排名

過去1年內，倫敦多個區域平均租金漲幅顯著，其中 Enfield 恩菲爾德區,Brent布倫特區，Chelsea, Fulham, Hammersimith and Kensington 切爾西/富勒姆/漢默史密斯及肯辛頓區，哈林蓋及伊斯靈頓Haringey and Islington，威斯敏斯特地區Westminster，同比漲幅超過 5%。

全英租賃市場來看，北部地區今年表現態勢良好，其中漲幅最大的屬Enfield恩菲爾德區，高達8.4%。

而最受關注的首都倫敦，平均租金已達歷史較高水平，並且漲幅趨於穩定（內倫敦優質地塊越來越稀少）。

此外，據英國國家統計局預計，到2025年倫敦人口將達到980萬人。飛速增長的人口正在改變倫敦房產市場的現狀，同時倫敦的重建工程、交通工程、勞動力市場變化等因素也在創造更多房產投資機會。

英國皇家特許測量師學會RICS調查研究，英國租賃市場的供應不足將導致英國的房租價格在未來 5 年內上升 25%。

倫敦作為全球富豪的「財富後花園」，房屋租金比全歐洲平均水平高出3693英鎊，連續第三年成為歐洲最貴的城市。在全球資本對優質資產趨之若鶩的時代，2018年倫敦仍舊是投資者眼中的「投資首選地」。

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