悉尼房價昂貴居全球第二

雖說悉尼房價在近期有所下降，但其住房昂貴程度依然高居全球第二，僅次於香港。

相關機構對全球400多個城市的住房市場進行了每年一度的研究調查，其中將悉尼劃分為「極度難以負擔」的城市。在悉尼，購房所佔居民收入的比重要高於倫敦、洛杉磯、東京或紐約。

《國際房價負擔能力年度調查報告》顯示，悉尼房屋中位價約為100萬澳元，這幾乎是一個普通家庭年收入的13倍。在過去三個月，悉尼房屋中位價還下跌了2.1%。悉尼今年的排名與去年相同。

除悉尼外，墨爾本、阿德萊德、布里斯班和珀斯也都屬於房價「難以負擔」的城市。這已經是該報告第14次給澳洲的幾個主要首府城市貼上這一標籤了。

澳大利亞其他的城市，如吉朗、陽光海岸和黃金海岸，同樣也在「難以負擔」的城市之列，其房價已經達到了家庭平均收入的7倍。

墨爾本在全球房價最高的城市中排名第六，加拿大溫哥華排在第三，美國加州的聖克魯茲和聖何塞分列第四、五位。陽光海岸和黃金海岸則分別排在第十五和第十七位。

在綜合考慮了澳大利亞房價較低的地區之後，該研究還是認為澳洲整體房價高於世界其他國家，僅僅低於紐西蘭。

調查報告指出，澳大利亞城市的政策是房價難以負擔的一個主要驅動因素。

在實施城市集約化之前，澳大利亞的房價普遍來說可負擔性還是比較強的，與現在這種情況天差地別。」

在悉尼被列為全球最貴房市的第二名之前，瑞士聯合銀行（UBS）發布的《全球房地產泡沫指數（Global Real Estate Bubble Index）》也做出了類似的排名，在全球房市泡沫風險最大的城市中，將悉尼列在第四位。

全球最昂貴的房產市場

排名

城市

1

中國，香港

2

澳大利亞，悉尼

3

加拿大，溫哥華

4

美國，聖克魯茲

5

美國，聖何塞

6

澳大利亞，墨爾本

7

美國，聖巴巴拉

8

美國，洛杉磯

9

美國，檀香山

10

美國，舊金山

END

責任編輯：安雙 陳芷沁

資料參考：NEWS.COM.AU

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