比社會階層固化更可怕的，是城市之間的「階層固化」！

來源：博士學者圈 不代表房天下觀點，歡迎關注

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就像社會階層中的貧富懸殊一樣，中國城市的分化程度也越來越嚴重。

1月11日，廣州兩會政府報告宣布，預計2017年地區生產總值達2.15萬億元，同比增速超7%；

1月17日，深圳兩會政府工作報告宣布，預計2017年地區生產總值超過2.2萬億元，同比增長8.8%；

1月19日，上海公布2017年生產總值30133.86億元，首次突破3萬億元大關，同比增長6.9%；

同一天，北京公布2017年北京市實現地區生產總值達28000.4億元，同比增長6.7%。

廣州GDP突破2萬億，直接定位了一線城市的門檻

在紐約（9006.8億美元）、洛杉磯（7530.9億）之後，與第三名的芝加哥（4748.8億美元）不相上下。

4個一線城市的經濟總量佔全國GDP總量的1/8左右，可謂舉足輕重。

數據來源：各地統計局（重慶、杭州為年初預測數值）

截至目前，GDP過萬億的14個城市，佔全國GDP總量28.9%；TOP10城市經濟總量佔全國23.6%，四大一線城市佔全國12.28%，頭部城市的重要性不言而喻。

TOP10緩慢拉開了相對其它地方的領先優勢，其在全國GDP中的佔比堅定上升，分別為23.1%、23.2%、23.4%，23.5%，24.1%。

全國投資流向

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中國頭部城市的馬太效應正在強化，城市之間的「階層固化」正在形成。

汽車保有量能反映城市經濟活力，是因為汽車是家庭財富地位的象徵，它反映的是民間經濟活力，比GDP更能真實反映出一個城市居民的生活水平。

截止2017年底，全國機動車保有量達到3.1億輛，其中汽車保有量2.17億輛；機動車駕駛人達3.85億人，其中汽車駕駛人3.42億人。

根據數據顯示，全國24個城市超200萬輛，53個城市的汽車保有量超過百萬，其中有七個城市汽車保有量超過了300萬輛，分別為北京，成都，重慶，上海，蘇州，深圳，鄭州。

可以看到，首都北京以564萬輛高居眾城市榜首，要知道北京2010年汽車就開始限購了。

汽車保有量300萬以上的城市還有上海、蘇州、深圳、鄭州。

鄭州是最近10年迅速崛起的省會城市，由於其優越的交通樞紐地位優勢，已經同武漢、成都一起在2016年被中央定為國家中心城市。

東莞的汽車保有量比武漢、杭州、南京、廣州這些省會城市、高級別城市都要高，說明東莞的民間經濟活力非常強。

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誰讓你沒有一個更高級別的爹呢？！

儘管早在4年前《國家新型城鎮化規劃（2014-2020 年）》這份頂層設計中，中央就提出，「特大城市要適當疏散經濟功能和其他功能……把加快發展中小城市作為優化城鎮規模結構的主攻方向，有重點地發展小城鎮，使得中小城市數量增加，小城鎮服務功能增強，大中小城市和小城鎮協調發展。」

為此，中國還量身配套了一個戶籍大招：建制鎮和小城市全面放開，中等城市有序放開，大城市合理確定，特大城市嚴格控制。

然而，四年時間，TOP10城市還是凈增了七百多萬。

從2013年到2016年，中國TOP10城市的常住人口全國佔比從11.56%堅定攀升到11.90%。

這樣的集聚效應也在每一個地方中心城市發生著，只是沒那麼引人注目。博士學者圈調研過，農村鄉鎮的青年現在如果不在三四線城市買房，你都讓人看不起！

具體看一下中國資源配置的制度、政策設計。

目前，我們的城鎮共有六類政治地位：

第一梯隊是直轄市

第二梯隊是省會城市

第三梯隊是計劃單列市/副省級城市

第四梯隊是普通地級市

第五梯隊是縣級單位

第六梯隊是鄉鎮

上邊是高富帥，下邊是矮窮矬。

每年數十萬億元的固定資產投資中，都有八分之一左右集中在TOP10當中。

國有投資佔全社會固定資產投資的20%，但正因為大城市有錢搞基礎設置建設，才帶動了更多民企、外資進入啊。

以廣州為例。2016年，廣州完成固定資產投資5703.59億元，其中國有經濟投資1310.97億元。不是因為在全國城市序列中地位高，能搞到這麼多中央、部委、央企的投資？

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全球城市的階層固化已發展到高級階段

先看看美國

（統計口徑為都市圈，美國都市圈的面積與中國行政市的面積相當，人口規模接近，更具可比性。）

美國是一個用腳投票的國家，基本按照市場化運作，如果美國的態勢代表了城市化的未來發展的方向，那麼中國城市化的馬太效應似乎正走在正確的道路上。

全球城市排名圖

科爾尼發布的2012-2017全球城市排行榜中，紐約、倫敦、巴黎、東京、香港前5位的排次基本沒有變過，強勢位居第一集團。而在前20名中，座次的變動也不大。

新一線城市排行榜

成都、杭州、武漢和重慶，被認為是挑戰一線城市的大熱門，重慶可只比廣州GDP少2000億了！

博士學者圈好後悔，當初沒有鼓動所有親戚朋友都在省會買房啊！前不久，還聽幾個農民工親戚剛花了好幾十萬在縣市買房，同樣的錢，都可以在省會郊區付個首付了！有一次博士要換個防盜鎖，人家修鎖的師傅說自己兩個兒子，所以在省城買了兩套房！想想看，十年前三十萬一套二手房，現在兩三百萬！博士瞬間感覺讀書好無力，晚幾年出來工作，就得平白無故多耗費兩百萬買房！

還有那些生在小鎮縣域的青年，是不是痛感沒有生錯地點啊？！中國人不管是在鄉下還是城裡，有錢了都會想到買房。可對於普通老百姓來說，都是就近原則。所以出生在鄉下的，哪怕你爸媽當時蓋了三層樓的大宅子，也不如人家出生在一線城市的一套老破小。雖然二十年前，很多生活在縣裡的家庭是有實力在二線城市買房的！

博士學者圈感覺不寒而慄，這不就是「血統論」、「出身論」的加強版嗎？！親愛的祖國，偉大的領袖，已經提出現階段中國社會的主要矛盾，在於不同地區的發展不均衡，人民群眾不能公平享受經濟發展的果實。要打破這種不平衡，「凍房」可能是唯一現實的可能，畢竟中國人民絕大部分財富都凝聚在房子上。

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