我的住房公積金貸款不讓用！

對單位已為員工繳納住房公積金的職工來說，購房時使用公積金貸款一定是首選，因為與商業貸款相比，它的利率更低。可有時候，雖然自身條件允許，房地產開發公司卻不同意，您說著急不？1月16日、1月18日早上，接連有兩位群眾反映購房時不能使用住房公積金貸款的事兒。

聽眾1：去年我在藍灣小區買了一套房子，當時說只能走商業貸款。聽眾2：九月份我再東部新區美的城訂購一套房子，當時想用公積金貸款買，開發商明確標示不能使用公積貸款。

明明繳納了住房公積金，卻不能用公積金貸款，這是何故？為了核實事情真偽，記者首先以購房者的身份分別聯繫了瀾灣小區和東部美的城這兩家樓盤的售樓部。

這兩個小區售樓部的工作人員均明確表示，可以使用公積金貸款，難道群眾反映有誤嗎？為進一步核實這兩個小區能否使用公積金貸款，記者聯繫了邯鄲市住房公積金管理中心行政執法處的徐處長。

徐處長表示：瀾灣小區一期可以使用公積金，二期因為沒有預售許可證，不能使用。在了解真實情況後。

記者又聯繫了瀾灣小區售樓部。售樓部得工作人員告訴記者一期二期都能使用。然而，當記者說出住房公積金管理中心工作人員的核查結果時，這位工作人員的口風突然發生了變化。

記者：二期能用公積金貸嗎？

售樓部人員：能啊！

記者：但是公積金那邊說你們是不能用公積金貸款的。

售樓部人員：不能用是因為沒有證件啊。

記者：還是沒有許可證唄？

售樓部人員：對。

記者：這可是不允許買房子的呀，這是違法的呀。

售樓部人員：我們沒有賣房子呀。

記者：可是聽眾已經付了首付了。

售樓部人員：我們出預售證的房子賣是沒問題的。

記者：可二期聽眾已經付了首付，而且強制要求商貸。

售樓部人員：.....（無語）。

工作人員前後的自相矛盾，進一步證實瀾灣二期並未取得房屋預售許可證！當記者繼續追問時，又換了一位女工作人員接聽了記者的電話。

售樓部人員：我們沒有強制也沒有要求不能走公積金貸款。

記者：二期目前能走公積金嗎？

售樓部人員：我們在陸陸續續辦著呢。

記者：那為什麼你們的工作人員跟您說的不一樣，他說你們是沒有預售許可證的。

售樓部人員：我們目前只接受諮詢，不接受辦理，他是負責接電的，對情況不是很了解 。

記者：那二期正在售賣嗎？

售樓部人員：喂？喂？我這邊信號不好我聽不清你說什麼。

記者：喂？喂？......(對方掛斷電話）。

當記者問及沒有預售許可證，二期有沒有在售賣的關鍵問題時，對方馬上稱信號不好並掛斷了電話，真是欲蓋彌彰！

我們再來關注東部美的城，那裡能否使用住房公積金貸款呢？邯鄲市住房公積金管理中心行政執法處的徐處長表示，他們派去東部美的城的執法人員剛剛回來。

因為負責人沒在，暫時沒有得到確切的結果。今天會再次安排執法人員前去調查了解。清晨熱線會第一時間跟蹤！剛剛出台的《邯鄲市商品房銷售監管的若干規定》中明確表示，房地產開發企業進行商品房預售，應當向審批機關申請預售許可，依法取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》或未經現售備案的，不得以任何形式進行銷售，也不得接受市民諮詢。瀾灣小區二期的行為顯然是違規的。記者也會把瀾灣小區二期的情況向邯鄲市房管局進行轉達。

邯鄲市住房公積金管理中心對東部美的城的執法結果究竟如何？邯鄲市房管局對瀾灣小區二期的情況是否知情，又會採取怎樣的措施？如果開發商「五證」齊全，卻不允許購房者使用公積金貸款，又該如何？明天請關註記者調查連續報道：我的房子能用公積金貸款嗎？之二

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