許多人在抱怨房價高，房子卻售罄了！專家稱80萬每平不是夢

這麼高的房價，每天還是有那麼多人買房，說明有錢人還是很多的！很多人在抱怨房價高的時候，好地段的房子早就悄聲無息地售罄了！去年深圳某豪宅開盤，房子的總價是1100萬起。對絕大多數人來說，這些天文數字般的房子則在一天不到的時間，被土豪們像逛菜市場似的給橫掃！

目前樓市已經進入微妙的階段，2017年北上深一線城市樓市銷售量基本下跌50%，而在房價已經出現明顯的下跌。其中北京二手房跌幅超過15%，部分學區房跌幅20%。同樣深圳也是如此，新房已經連續13個月下跌。

業內人士指出，國內商品房銷量分別在2009年、2012年和2014年出現過三次負增長，同時也伴隨著房價漲幅的回落，在「房住不炒、租售並舉」的政策嚴控下2018年，商品房銷量必然會出現負增長，同時房價漲幅也將進一步回落。

豪宅研究院院長朱曉紅認為，未來房地產整體遇冷不可能，還是上漲的可能性大，因為房地產函括的已經不是新房市場，二手房市場，租賃市場交易的概念，還包括更多的生活服務的概念。

若是按照馬-雲 的說法是未來8年後房價如大蔥價，而按照董藩教授的說法，房價永遠是上漲的，總的來說上漲是常態，下跌是意外，有些城市的房價八十萬一平不是夢。

朱教授表示，其實房價如果論斤算，馬雲是對，論面積算，@董藩 是對的！能使房價居高不下的城市，不是泡沫撐起來，而是實力撐起來的。一句話：國興城之運，城興則樓市興，樓市興則房價升。

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