從貸款政策變化看正確報稅的重要性

加拿大負責制定貸款政策的OSFI要求加拿大銀行重新審核貸款項目，而 CIBC被要求於2月1日率先調整政策，其他銀行也會跟著改變，從Asset Based Lending轉型為Affordability Based Lending，。於是今天我的朋友圈被CIBC的新政刷屏。引起我注意的是下面兩項：

1.Oversea Income海外收入不看報稅的項目沒有了: 取而代之的是CIBC可以批海外收入客人，但海外收入必需提供T1 general，銀行會按過去兩年NOA 和T1 General 的line104和T1135申報的海外資產及海外收入來審批貸款額度，最低首付20%，不提供證明將無法用海外收入貸款。

2.HighNet Worth Program高凈值計劃，可能需要提供向稅局申報海外公司的證明和T1134明細。

有人會說，不是我不要報，是以前報稅的會計說不用。且慢，在安省給公司和個人報稅的服務資質是不受監管的，誰都可以做這種服務，報稅並不高深，並非只有專業人士才能做。會計師和特許會計師（CPA）是完全不一樣的。新移民不知道，以外報稅的就是會計師，豈料圖便宜，選擇沒有資質的會計師去報稅，如果漏報、誤報甚至不報，都是由當事人自己負責，不會涉及代報稅人的責任。而特許專業會計師提供的專業服務則受到CPA協會的監管，相對來說就有保證，違反行業紀律的會受到相應的處罰。

另外，加拿大的稅法非常複雜，並不是CPA就都能報稅，不是便宜或者幫你不交稅就是好會計。術業有專攻，我們明信會計事務所8年前就開始幫客戶處理海外資產和海外公司的申報，是GTA地區最早提供海外資產全面申報的國語會計事務所。但是也聽到某些質疑，你們讓我們申報這個那個不就是為了多收一些錢嗎？別人說不要報，又便宜。也有說人家會計說海外公司報在T1135下面就可以，為什麼還要這麼麻煩？讓我們感到欣慰的是，近幾年來由於越來越多的人關注海外資產的申報，文章和講座到處可見，經常有客戶對我們說：幸虧聽你們的申報了海外資產（公司），現在我們大量資金轉入就不擔心，銀行那裡詢問也沒有問題，這一年多付的只是一頓飯錢，值！還經常有客戶推薦朋友過來諮詢和補報。

我們移民加拿大是為了追求更好的生活，如果有一定的財富最重要的是讓資產保值增值，加拿大稅局或其他監管部門找上門是我們最不願意的。從我們從事會計服務的第一天開始，就決心用自己多年積累的專業知識幫助華人社區，為華人普及稅務常識，我客戶提供全盤稅務規劃，最大程度的保障你個人和企業的利益。

今天CIBC的新政策明確提出了需要客戶提供申報海外資產和海外公司的貸款要求，接下來會不會有其他的部門或者政府機構會提出類似要求呢？我們不知道，但是有一點是清楚的，你要長期居住在加拿大，或者大量轉移資金的話，申報海外資產是迫在眉睫的事宜。如果你有大量的海外資產而又沒有申報，就如埋下了一顆炸彈，不知道何時就被引發了。

(作者：朱明敏，本文僅具有參考價值，具體條款以政府規定為準。歡迎諮詢)

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