好戶型可不止「方正」那麼簡單！

作為最影響居住舒適度的要素，

戶型的重要性毋庸置疑，

可要讓你說說優質戶型到底什麼樣，

多少人卻又只知道戶型方正。

好的戶型當然沒有這麼簡單，

今天我們就來看看優質戶型到底什麼樣！

1.

戶型方正

從人人都知道的戶型方正說起

看看以下戶型，你能說出幾個？

這四個戶型依次為不規則形、槍型、三角形和眾所周知的方正型。

其實不知道其他戶型也無所謂，

只要認準方正戶型也就夠了。

方正戶型主要是指較為規則，最好是正方形或對稱戶型，整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。

方正戶型的空間利用率較高，實際生活面積較大。另外，從風水上說，也有「建築造型以方正為佳」的理論。

2.

房間配比合理

各個房間的配比關係是戶型合理與否的一大重要因素，是提高房屋利用率的高招。

房間配比講究平衡，單個房間不宜過大也不宜過小，這種平衡取決於設計者對戶型的把握，更關係到日常生活細節。

3.

採光良好

房間不開燈就昏暗無比，

這樣的戶型無論如何不能說是好戶型。

房屋的面寬和進深影響採光，一套房子的套內面積一定，那麼總進深越小，向陽面的寬度越大，採光越好。

房子的光線越好，很多空間就可以利用起來，無形中增加了使用面積。

如果進深太大，很多地方自然光線根本不能照射到，房屋就顯得昏暗，人也會感覺不舒服。

4.

動線流暢

動線簡單來說就是各房間之間活動的流動線路，

動線流暢，說明房屋功能區與房門等安排合理。

一般來講，房屋動線分為主要動線和次要動線：

主要動線即居住普遍的行走路線，即：入口—客廳—廚房—卧室—廁浴。

次要路線即每個房間之間的聯繫，如：客廳—卧室、卧室—廁浴。

設計良好的戶型，戶內動線具備兩個特點

1、主要線路的長度非常短，路線更為直接和扁平，以「一」和「L」為好

2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，幾乎所有的門都開向這條線路。

戶內動線符合上述兩個特點，該戶型才是功能區布局合理、房間門安排得當、使用面積利用率較高的好戶型。

5.

動靜分區

動區是人們活動較為頻繁的區域，

靜區則主要供居住者休息，

動靜結合又互不打擾，才是好戶型。

動靜分區戶型中，動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽台等一類主要供人活動的場所，靜指的是像卧室、書房等一類供人休息的場所。

動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，盡量布置在戶型內側，應減少相互之間的干擾。

6.

乾濕分區

濕區主要指廚房、衛生間這兩個區域，

濕氣較重且較相對容易產生臟污，

應與精心裝修的怕水怕髒的卧室、客廳、書房等「干區」盡量分離。

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