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北京城際兩年內完工!五站直達,雄安超越北三縣,是未來的迪拜

副中心的所有利好都被炒房者給透支了,企業還沒入住,人口還沒遷入,就已經把房價炒翻天,透支了未來的發展紅利。企業買不起北三縣的地,人口也住不起北三縣的房。最可恨的是,把北三縣的老百姓的未來也透支掉了,恐慌性購房,讓北三縣的老百姓透支了未來幾十年的收入,借錢!貸款!高利貸!

如果不是國家及時剎車,恐怕會有更多的老百姓被高位套住!

而雄安截然相反,國家在高度保密的前提下,完成規劃和布局。啟動雄安新區之前,先把土地凍結。誰也不要炒房,讓國家安安心心投資,安安心心發展,也讓老百姓安安心心選擇。而目前業界普遍的共識就是——雄安是下一個迪拜,將會遍地黃金!

根據新華社報道:北京至雄安城際鐵路擬三月開工:設五站,工期兩年!這才是基建狂魔的速度!與不情不願多少年沒建成的北三縣軌道交通,產生了鮮明的對比。新建北京至雄安新區城際鐵路位於北京市和河北省境內,線路全長92.783公里。沿線涉及北京市大興區,河北省廊坊市的固安縣、永清縣、霸州市,雄安新區。其中,李營至新機場段設計速度目標值250公里/小時;新機場至雄安新區段設計速度目標值350公里/小時。

其中:李營至新機場段完全利用原京霸城際線位。2015年12月18日,環保部已批複了京霸城際鐵路的環境影響報告書。本次公示的環評報告書,主要是新機場到雄安新區段。2017年7月,受項目建設單位京沈鐵路客運專線京冀有限公司的委託,中國鐵路設計集團有限公司承擔本項目的環境影響評價工作。

環評報告顯示,本次評價範圍內雜訊敏感目標共46處、振動環境保護目標共有27處、電磁環境保護目標29處。涉及北京大興區榆垡鎮南各庄水廠、固安縣知子營水廠兩處鄉鎮集中式飲用水水源地保護區,不涉及其他重要或特殊環境敏感區及生態紅線。

固安縣知子營水廠已經取得固安縣人民政府同意遷建水井的許可手續,待資金落實到位後,再進行具體的遷建工作。榆垡南各庄水廠遷建水井的水環境影響報告已編製完成,待上報北京市水務局審查批複。

經濟界普遍認為鑒於外需和地產超預期,2018年中國經濟將鞏固復甦;隨著改革紅利逐步釋放,2019年中國經濟有望再次上行。參照歷史經驗,房地產銷售的調整周期大約為兩年左右,因此房地產銷售有望在2018年下半年迎來拐點。一二線城市調整較早,有望率先觸底。

近日,河北省雄安新區管委會迎來三位副主任,分別為來自財政部預算司副司長吳海軍、北京市海淀區政協主席傅首清和上海市浦東新區副區長張玉鑫。

多位具有豐富經驗的領導幹部,從全國各地調任河北,馳援雄安新區規劃建設。

許勤(資料圖)

雄安新區設立的當天,中央決定任命許勤為河北省委副書記,提名省長人選。此時,距離他就任深圳市委書記剛滿三個月。帶著「深圳經驗」北上河北,許勤在雄安新區發展建設中將擔負領頭人的重任。

不久後,曾歷任北京朝陽區委書記,貴州省委常委、貴陽市委書記的陳剛調任河北省,出任主管雄安新區規劃建設的管委會主任一職。

陳剛(資料圖)

陳剛在北京朝陽和貴州貴陽工作多年,在互聯網信息技術領域有著豐富的經驗。他主政貴陽4年,給當地深深打上了大數據的烙印。在業內,貴陽被稱為中國的「大數據之都」、「數谷貴陽」。

帶著「懂行」的評價,陳剛履新雄安新區後,全力推進「數字雄安」、「智慧雄安」建設,力圖把雄安新區打造成標杆性的大數據應用之地。

從雄安新區設立開始,北京就表態舉全市之力支持雄安新區建設。作為「一核兩翼」規劃的組成部分,北京也確實是這麼做的,可以說是要人給人,要力出力。

日前,河北省公共資源交易中心就對外發布《雄安新區10萬畝苗景兼用林建設項目勘察設計招標公告》。此次招標範圍為雄安新區雄縣三個區域的苗景兼用林工程的勘察、設計以及相關工作。公告顯示,項目佔地總面積約10萬畝,可造林面積約7.72萬畝,工程建安費約5.8億元。

(招標公告截圖,點擊放大查看)

根據中國雄安建設投資集團有限公司招標公告,雄安將開展「雄安新區10萬畝苗景兼用林建設項目勘察設計」項目。

項目概況與招標範圍:

1、項目建設地點:

河北雄安新區雄縣三個區域,1號區域位於雄縣昝崗東部,2號區域位於雄縣昝崗西部,3號區域位於雄縣西北部。

公告要求,投標人應具備風景園林工程設計專項甲級或者工程設計綜合資質甲級、工程勘察專業類(工程測量)甲級資質或工程勘察綜合類甲級資質,且近五年(2013年1月1日至2017年12月31日)具有1個面積大於5000畝的園林綠化或造林工程的類似項目設計合同業績。同時, 招標項目負責人應具備風景園林或規劃或林業設計專業的高級工程師及以上專業技術職稱。

(招標公告截圖,點擊放大查看)

2、建設內容及規模:

項目佔地總面積約10萬畝,可造林面積約7.72萬畝,主要建設內容包括苗景兼用林、生態防護林、現有林更新、生產性苗圃,以及道路、灌溉、排水和防護等礎設施。

3、工程建安費:約5.8億元。

雄安

建好後到底什麼樣兒?

(1)以白洋淀為核心

2000平方公里的地域範圍內將形成以白洋淀為核心的優良的自然生態環境。

(2)組團式新區

形成以新區起步區、發展區和雄縣、安新、容城三個縣城構成的布局科學、品質優良的組團式新區。

(3)保護好田園風光

同時建設好經濟繁榮、環境優美的廣大鄉村,保護好田園風光。

(4)藍綠交織、水城共融

雄安新區規劃首先要堅持生態優先,綠色發展。雄安新區地處京津冀大氣環境和水環境敏感地區,緊鄰「華北之腎」白洋淀,新區開發建設必須以生態環境保護為前提,全面實施生態、綠色發展戰略。

(5)擯棄寬馬路、大廣場

擯棄單純功能布局和寬馬路、大廣場,採用多功能混合,密路網、小街區的宜人生活空間組織。

從城市布局上防止「攤大餅」,克服「大城市病」,降低對生態環境的衝擊,提高新區發展的靈活度、應變性。

(6)與北京天津石家莊保定協同發展

在區域層面要加強與北京、天津、石家莊、保定的協同發展,發揮各自的區域作用。在地區層面要加強與雄縣、安新、容城三地的協同發展,在城市布局、交通、服務、基礎設施上高度協同融合。

雄安新區吸引力或超北京

1、支持雄安新區是北京分內事

雄安新區是疏解北京非首都功能的集中承載地,北京將把支持雄安新區規劃建設作為北京自己的分內事,主動加強與雄安新區建設的工作對接、服務保障和協同聯動。

2、或會試行廉租房制度

從2016年6月開始,雄安新區規劃區域內,已逐步實行房屋等不動產、規劃、土地、項目、戶籍的凍結,為籌建新區做準備。

「建立以機構自建房、政府提供的公租房和廉租房為主的住房體系非常有必要。」相關人士說。

3、雄安新區戶籍升值快

雄安新區的戶籍問題成為當地人關注的焦點。最新的消息是,要合理引導不同地區人口落戶,嚴格京冀交界地區和其他特定地區的戶籍管理,合理確定落戶條件,「比如雄安新區作為特定地區,它要有它的戶籍管理政策。」

4、如何更好吸引人才

一般而言,對於從海外或者國內引進到雄安的人才,只要符合一定的條件,自然而然會在雄安落戶;但是對於那些從北京疏解到雄安的比如央企的子公司,很多員工是擁有北京戶籍的,讓他們放棄北京戶籍的難度不小。

5、公共服務不能差

戶籍畢竟只是管理的一種手段,雄安要想吸引人才,關鍵是要能夠在基本公共服務比如教育、醫療等領域做成一流、高端的水平。「這是前提,我們寄希望於未來雄安的吸引力超過北京,到那時大家可能會主動放棄北京戶籍到雄安落戶。如果達到了這個程度,雄安新區才是真正成功了。」

6、地下管廊式設施是亮點

地下管廊式基礎設施是新區建設的一大亮點。徐匡迪透露,雄安新區建設將把城市交通、城市水、電、煤氣供應、災害防護系統全部放在地下,以高鐵、車站、市內交通等為例,均會置於地下。而地上部分將讓給綠化、讓給人行道。

7、更多新政策正在研究中

雄安新區是一個和深圳、浦東並列的全國性新區,會有新的政策,目前政策正在研究過程中。

此外,雄安新區公共服務設施目前依然比較薄弱,而北京擁有豐富的公共服務資源,未來可以通過設立分院、分校合作等方式支持雄安建設,而以中關村為代表的創新要素也將向雄安新區聚集。

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