日漫里大都住在別墅，現實中日本土地資源有那麼富裕嗎？

知識 01-29

題圖：《哆啦 A 夢》

知友：明靜忠

（900+ 贊同）

關於住宅，無論是動畫里還是現實中，大致有這麼幾種情況。

日本住宅大體可以分為一戶建和集合住宅。

一、一戶建（也就是我們所謂的「別墅」，但是並不是，輕井澤的赤軍基地那種才算別墅……）是日本傳統和主流的（家庭）住宅方式，所以看到也最多。按樣式大致可以分為和式和洋式，按檔次可以有普通和高級。

① 普通和式一戶建，最普遍的日本民家，廣佈於都市和地方（與東京都內等都市部相對）的普通住宅街道（町）。一般越偏遠，房屋越老、日本味越濃。一般沒有特別設定，或者上世紀的老作品，這種住宅出現最多。

像《小丸子》那種多見於都市部郊外，而像《龍貓》里那樣的多見於田舍=鄉下。這種舊式住宅一般房間多為和式，設施也較為老舊，洗澡還要燒熱水，生活方式也多按傳統來，比如和女兒一起泡澡什麼的……

這些一戶建與收入並沒有太大關係。一來它們地段普通，房屋老舊，價格不高；二來日本土地私有，如果有祖輩傳下來的老房子的話，即使收入不高，也可以一直居住。

當然在像《君名》中三葉這種富 N 代都嫌棄的窮鄉僻壤，如果大家都去了東京沒人繼承的話，可能就一直閑置了，賣也賣不掉，拆也不能拆，再加上少子高齡化的催化，也才有了日益嚴重的「空家」問題。

除了這種常見的分隔開的一家一戶之外，還有分布在商店街或站前商業區域等地的連續房屋裡的住宅，大多互相緊挨，也屬於傳統住宅範疇。

② 普通洋式一戶建。隨著時代翻新，一戶建住宅也變得各式各樣，許多泡沫期及以後新建的新式一戶建住宅多選擇洋式（也就是我們熟悉的普通房子），如今大概也成了日本最普通的住宅形式了。例如大雄家（算比較大的了）。房間也多設置為洋式，有床等傢具，設施也更現代化些，現代廚房、淋浴什麼的一應俱全（靜香就經常用）。

與①相同，這些房子只要不是在中心地區，亦或是在泡沫高峰入手的話，價格都很普通，郊外或地方的房子 2、3 千萬日元（1、2 百萬人民幣）？就足夠了，這相對於中產收入來說也並不算高。

③ 高級傳統一戶建。除了普通住宅街道（町）之外，還有很多高級住宅區，包括明治時期流傳下來的町家，以及在戰前興建的高級住宅區（很多都是由私鐵公司開發），如田園調布、成城學園這種地方。

建在這裡的也多為傳統的日式一戶建，但庭園、植松等一應俱全，環境優雅，禪意深厚；許多神社、寺院等產業所有者大致也可以屬於此列；這些地方很多都居住有諸多日本名流，比如政治家的石原、鳩山啊等等。最頂尖的大概就是皇居了吧……

④ 高級洋式住宅。戰後也興建了一批高級住宅區，大概等到 80 年代的第二次郊外化以後，西式住宅樣式流行開來，很多房子雖然也採用坡屋頂，但整體都偏向西式了。這種住宅價格不菲（雖然大概還比不上③，而且房價也會跌），房間布局講究，設施現代化，車庫都得不止一個……居住者也多為各種社長、理事等上流階層。

此外，包括動畫里經常出現的表達貴族上流的「洋房」也可以屬於此類。一個典型的洋式高級住宅區就是《側耳傾聽》中男主聖司所在的京王電鐵的桜ヶ丘住宅地（現如今的地價大約 22 萬日元（1 萬 + 人民幣）/ 平）。

二、除了一戶建之外，就是集合住宅——包括公寓和團地。這個倒不分和式或洋式，因為全世界都差不多……

⑤ 公寓。同樣十分普遍。在東京都內等都市部打拚的單身狗、上班族們一般都會住單人公寓；除了個人外，許多家庭出於房價、交通或個人偏好等的考慮也會選擇住公寓（例如《南家三姐妹》），相較一戶建，公寓有專門的管理人員，打理起來也更方便。當然，公寓也分為普通和高級。普通公寓上下限幅度很大（從小的木造到大的綜合的鋼混），不過都是大家租房的不二之選；高級公寓也並沒有本質區別，只是各方面都會提升許多，比如價格。

⑥ 團地，日本政府在戰後 6、70 年代成長期，出於住宅難而大規模規劃建設的住宅設施。總之大概和我們的住宅小區差不多，可能日本人看我們的小區就和我們看他們的一戶建這種感覺吧……

團地曾經輝煌一時，是西式先進生活方式的代名詞，當大多數人都還住在①中過著昭和甚至大正時代的日子時，住進團地里的人已經用上標準化的現代廚房、浴室和衛生間了。當然也催生出了包括「團地妻」在內的各種創作題材。

可惜時過境遷，如今已然沒落，原本作為都市周邊住宅城的構想隨著都市迴流逐漸消弭，由於房屋老舊，所處位置也一般較為偏僻，租房業務的房租都是相當便宜……一言難盡。

再補充一張團地圖：

以上，大致共 6 種。

其實動畫里的人物住所都會與設定有關，通常一部作品裡的角色都住在不同類型的住宅中。例如《FSN》里，士郎的老虎道場和學生會長的柳洞寺屬於③，而遠坂和片桐家就屬於④（也算門當戶對了……）；《TARI TARI》里，女主和奏是土產屋店女兒，也屬於①，而白富美紗羽就坐擁寺廟豪宅，屬於③；《小埋》里，土間兄妹住在⑤的普通公寓中，而國際友人希爾汶就屬於③……等等等等。

最後再比如《聽到濤聲》和《側耳傾聽》兩部作品：