房價沒崩盤，出生人口先崩盤了，大佬們說房子將賣白菜價看來是真的了

馬雲說過房子以後是最不值錢的東西，李嘉誠、王健林、還有很多房地產大佬們紛紛拋售房產，而房子最終的目的是用來住的不是用來炒的

根據國家統計2017年出生人口1723萬人比去年減少了63萬。

而國家衛計委曾經預測二孩出生高峰將在2018年。而2017的預測出生人口為2023萬，但是實際出生人口為1723萬，比國家預測少了整整2百萬人

這個數據表示出生高峰在2017年就已經過去了，在未來新生兒的出生率將持續走低

如同日本一樣有可能出現人口增長為負數，也就是出生率小於死亡率，而歐美一些發達國家也已經出現了嚴重的老齡化情況

而發達國家也只是一些大城市房價還保持比較高的水平，在其他城市房價已經回落至合理價格，以美國為例，一名普通百姓只需要工作5-7年就可以實現買房買車的目標，而在中國則需要花費3代人的積蓄

隨著未來人口的逐漸的減少房價的走勢已經可以明顯看出，而最近很多新聞都已經爆出，房價雖然上漲，但是無人接盤的現象

這種現象恐怕只會越練越厲害，根據預測房價會呈現以下步驟，上漲無人接盤——小幅下跌——下跌20%左右——小幅反彈——暴跌——大量人口失業——銀行收回房子導致繼續下跌。

而在普通城市恐怕會直接下跌，小城市是人口輸出城市，而房子幾乎人均2套以上，中國人的買漲不買跌會將房價進一步壓垮

最後說一句：世界上沒有隻漲不跌的市場，也沒有隻跌不漲的，普通老百姓在聰明恐怕也沒有一些大佬們聰明

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