英美等國房產投資火熱，世界經濟全面復甦

1.

去年全球9.5萬富人移民 澳大利亞最具吸引力

財富研究機構新世界財富（New World Wealth）發布的最新報告顯示，全球財富流動正在加快，2017年全球有9.5萬名高凈值人士（主要居所以外凈資產超過100萬美元）移民，超過2016年的8.2萬和2015年的6.4萬。澳大利亞仍是最具吸引力的移民目的地，去年凈流入1萬名高凈值移民；美國位居第二，凈流入9000名高凈值移民。加拿大第三，凈流入5000人。這些富有移民在澳大利亞最喜歡的落戶地點包括：悉尼、墨爾本、黃金海岸、陽光海岸、珀斯和布里斯班。

2.

最大房產交易紀錄接連易主，英國房產投資熱潮不減

「脫歐」以來，英國房產投資熱度不減，出乎很多人的意料。英國房地產的海外投資者來自於全球各地，剛由中國企業創下的最高房產交易紀錄，就被馬來西亞企業打破。在英國歷史前5大房地產交易項目中，僅2017年和2018年初就有3個之多。1月18日，馬來西亞兩大國家財富投資機構稱，將聯合收購倫敦巴特西電站超大型開發地塊的第二期，即發電站主體建築，交易價格約16億英鎊，這將成為英國歷史上最大的房地產交易，打破了中資企業李錦記集團於去年7月以12.825億英鎊購買倫敦金融城地標建築對講機大廈的歷史紀錄。

3.

有路首屆全球地產互聯網峰會明日（1月29日）開幕

首屆全球地產互聯網峰會將於2018年1月29日在北京萬達索菲特開幕。本次峰會是由全球不動產投資平台——有路主辦，覆蓋全球百大開發商，引發全球重量媒體聚焦的2018地產年度大事件。峰會邀請美國、英國、澳洲、阿聯酋、泰國、馬來西亞、新加坡、越南等國家頂級開發商代表，以及海外房產基金和創投界知名人士與會，共同探討中國新財富階層的全球資產配置現狀和未來趨勢。峰會現場將頒發有路全球地產人氣榜三大獎項，是對全球地產行業和資產配置領域，具備頂級影響力和做出突出貢獻的全球開發商、基金和個人的認可和榮譽。

4.

美國房市持續升溫 舊房年銷量再創新高

美國全國房地產經紀人協會24日公布的報告顯示，2017年全美銷售舊房551萬套,比前一年增長1.1%，並創2006年以來的最高成交量。協會認為，近年來美國就業持續增長，刺激了購房需求。雖然2017年12月單月舊房銷售量有所下降，但全年仍實現了過去11年的最佳銷售業績。最新數據顯示，美國各類舊房2017年12月的銷售中間價同比上漲5.8%，為每套24.68萬美元，也是連續第70個月出現同比上漲。當月，房屋從掛牌到售出的平均周期為40天，而2016年同期為52天。

5.

日本經濟大臣：11國將於3月簽署新版TPP協定

北京時間24日早間路透社稱，日本經濟產業大臣世耕弘成周二表示，在美國退出跨太平洋夥伴關係協定（TPP）後，剩餘11個成員國將於3月在智利簽署一個新版本的亞太貿易協定。這對日本政府來說是一次巨大勝利。去年1月特朗普上任伊始，就宣布美國將退出TPP。之後日本就一直大力遊說以挽救這一協定。新版協定名為全面且先進的TPP-11。

6.

泰國接待遊客人數破紀錄 中國遊客人數增長明顯

現代與傳統並存的泰國

繼2017年來泰旅遊人數上漲9%達到3500萬人後，泰國16日預測今年遊客人數將繼續增長6%。在沒有跡象顯示泰銖走強減弱該國旅遊業發展速度的情況下，當地酒店、購物中心、機場行業股價均獲得提振。如今旅遊業占泰國這個東南亞第二大經濟體經濟的12%，已經成為其最重要的增長動力之一。在2017年，泰國的國際遊客人數上升了8.8%，達到創記錄的3538萬人，這相當於泰國人口的一半以上。其中，中國遊客人數增長了12%，成為上述增長的主要影響因素。

7.

馬來西亞央行時隔逾三年首次加息

馬來西亞中央銀行25日宣布，將隔夜政策利率提高25個基點至3.25%，這也是馬來西亞自2014年7月以來首次加息。馬央行在貨幣政策聲明中說，加息是基於良好的外部和內部經濟表現。從外部看，全球貿易繼續支撐經濟增長，世界金融市場保持穩定，發達經濟體就業情況不斷改善，亞洲區域各經濟體內部經濟活躍度高，全球經濟風險得到平衡。從馬來西亞內部看，近期數據印證了該國出口的強勁以及內部經濟的活躍，受益於全球經濟增長以及外國因素對國內經濟的溢出效應，預計2018年馬來西亞的經濟將繼續保持高增長。

8.

菲律賓2017年經濟增長率達6.7%

菲律賓統計署1月23日公布的統計數據顯示，菲律賓2017年國內生產總值增長6.7%。數據顯示，2017年菲律賓經濟增幅達到此前政府設定的6.5%至7.5%的增長目標。本月初，菲財政部將2018年經濟增長目標設定為7%至8%。2017年強勁穩健的經濟數據使菲律賓保持了亞洲地區經濟增長最快的國家之一。菲律賓去年經濟增長主要得益於國內工業和服務業的快速發展。其中2017年第四季度工業同比增長7.3%，服務業同比增長6.8%。

9.

美國第四季度GDP數據顯示，經濟保持增長動能

美國政府本周發布2017年第四季度國內生產總值（GDP）初值數據，該數據將使市場全面了解美國經濟的健康狀況。經濟學家預計，去年10-12月份美國GDP摺合成年率增長2.9%，交出又一份靚麗的季度成績單。預計美國當季GDP增速將達到或接近3%，為2017年經濟強勢收官，至此美國經濟本輪擴張周期已經延續到第八個完整的日曆年。美國第三季度和第二季度經濟增速分別為3.2%和3.1%。美國GDP增速上一次連續三個季度達到至少3%是截至2005年初的九個月，當時正值上一輪房地產市場繁榮時期。

10.

去年全球房地產投資倫敦第一，達330億美元

倫敦大本鐘

據美通社報道，房地產顧問公司仲量聯行（JLL）發布的研究報告顯示，2017年全球房地產交易總額達到近7000億美元，倫敦是吸引房地產投資最多的城市。數據顯示，2017年倫敦的房地產投資達到330億美元，較2016年增長35%。洛杉磯排名第二，去年吸引投資230億美元；紐約位列第三，吸引投資210億美元。上海位列榜單中的第五位，僅次於巴黎，也是亞洲房地產投資交易額最高的城市，創下最高紀錄。

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