遼寧他最有錢有權，花24億建城堡送給夫人，王健林在飛機上陪他打牌

堪稱武林至尊的王健林自2017年開春以來終於忍不住體內的洪荒之力了。「先掙他一個億」如排山倒海一樣的威力向四方襲來。然而就在豪言壯語之後，曾三度問鼎中國首富的王健林似乎折戟沉沙，禍事連連有些疲態。

在這過去的半年時間裡，王健林先是「把13個萬達城、70多家酒店打包甩給了孫宏斌和李思廉，把一堆萬達廣場甩給了朱孟依，把長白山度假區甩給了孫喜雙；接下來又被幾大國家評級機構評為信用垃圾級別，前段時間還被爆出裁員的事件，可謂雨打芭蕉，境況慘淡。

但是在今年以前，王健林還是光彩熠熠，他的身後還有一位神秘的資本大鱷，他是萬達集團最神秘的個人股東，是唯一一個持股超5%的自然人股，僅次於王健林父子，他也是王健林最親密的合作夥伴，他就是大連一方集團有限公司董事長——孫喜雙，他以305億的凈資產在2016年胡潤百富榜中排名第50位，成為遼寧首富。

與王健林時常在聚光燈下不同 ，孫喜雙甚少出現在媒體視線當中，在外界印象中，他一直被冠以鐵漢柔情、低調神秘、資本大佬、球隊老闆、與王健林關係密切的標籤。他能和王健林、柳傳志、盧志強等人一起抱團拿下投資過百億的大型項目，卻不謀求控股雙甘當配角。

王健林的最佳老鐵

孫喜雙算得上是大業晚成，他48歲才開始創業，原本也是從政，後從事過一段貿易工作，之後才進軍房地產。

2001年，孫喜雙創建大連一方集團。最初只有9個人的團隊，4間辦公室，舉步維艱，但他趕上了中國房地產業的最後一個黃金期。此後數年，一方在大連房地產市場上收穫頗豐。2005年8月，一方集團正式由大連山川置地有限公司更名組建為大連一方集團有限公司。

王健林與孫喜雙的淵源頗深。自1988年王健林接過大連西崗區房管處下屬一個瀕臨破產的房地產公司，開始創業建立大連萬達房地產公司時，孫喜雙就是王健林最重要的合作夥伴，雙方合作密切，共同壯大發展。

2004年，一方集團和萬達合作開發北京CBD萬達廣場；2007年，一方集團聯合京糧集團開發北京龍德廣場，萬達影城作為主力店第一批進駐；2009年，萬達攜手一方集團共同投資長白山國際旅遊度假區、大連金石國際文化旅遊區、西雙版納國際度假區、海南三亞國際旅遊區等項目，合作項目的總投資額超過1000億元。2006年3月，一方集團入股大連友誼集團，開始了股權投資的第一步；此後他投資大連銀行，持股9.51%；2010年入股萬達院線，持股4.2%。

斥資24億建城堡酒店送給夫人

除此之外，孫喜雙還坐擁多家酒店。最值得稱道的是位於大連星海灣的城堡酒店，這是一座富麗堂皇的的巴伐利亞城堡式建築，由全球排名第一的美國WATG設計事務所主筆建築設計，僅僅酒店的設計費用就高達8500萬元。就這座城堡酒店，孫喜雙斥資24億，歷時5年建成，併當當做生日禮物送給了自己的夫人，著實鐵骨柔情，令人羨艷。

位居王健林朋友圈的中心，孫喜雙和王健林還非常喜歡在飛機上打牌，可見兩人關係之密切。孫喜雙還接手了大連足球，希望一方足球隊在未來帶給球迷更多的驚喜。孫喜雙簡直低調到神秘，雖然只是寥寥無幾的報道，但他在低調之中帶領一方穩步向前。

經過17年的卓越發展，一方集團已形成創新投資、體育產業、城市運營、文化旅遊四大核心業務，業務遍及北京、上海、深圳、悉尼、東京等多個地區。

孫喜雙成功背後所隱藏的商業規律

對於孫喜雙的成功，很多人說他是運氣好，趕上了中國房地產業的最後一個黃金期。其實在作者來看，這並非只是運氣。機會是留給有準備的人。孫喜雙抓住市場的機遇，順勢而為，在此之前，他做足了準備。這也告訴我們企業經營一定要符合基本經濟發展規律，不能逆經濟規律而動，市場風向就是指向，否則市場就會帶給你懲罰

企業發展寧可慢一點，也要保持現金流，否則資金鏈一斷就完蛋。前有史玉柱的巨人大廈為教訓，後有賈躍亭的樂視討債為借鑒。所以搞投資，就要控制自己的負債率，控制自己的槓桿。

此外團隊也很重要。創業初始，孫喜雙只有9個人，卻還是從舟楫發展成了艦隊。這要告訴我們任何一個人的資源、能力是有極限的，所以要打造一幫志同道合、能力互補的團隊，來彌補創始人某些方面的不足。

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