跟風投資有風險，薛蠻子買下京都一條街！
薛蠻子發微博，說在京都一口氣買了一條街，並命名為「蠻子花間小路」，同時還親自擔當店長，迎接蠻子民宿的第一批客人入住。
日本的京都被稱作活著的「唐詩宋詞」，如果想體驗一下「夢回唐朝」，那麼京都的町屋民宿確實值得一試。
不過貌似"蠻子民宿"在2018年拿下京都100幢町屋的計劃遠不止這些，據悉，薛蠻子還在泰國購置了一處海景房：
他還買下了一個無人島——丹老群島，全世界僅存一萬人的莫肯人住所：
薛蠻子之所以把蠻子民宿的第一站放在京都是因為：
「我看到很多人折騰民宿，特別是國內民宿同質化太嚴重，運營成本高、賣不起價，直到我觀察到京都，才眼前一亮，它是一個完全的賣方市場。」
每年6000萬人來旅遊，當地人卻只有200萬人。
蠻子民宿的第一個町屋，位於上京區的上七軒，這裡正在申請世界文化遺產。
在薛蠻子接手前，他們三代生活在這裡，日本最早的藝伎之家。如今家裡沒有女孩便關掉茶社，他的學生還在對面開店傳承。
這條街可以追溯到江戶時代，有歷史上最有名的藝伎和百年老店。
日本政府要求：整個上七軒要保留五百年前的風貌，原來是什麼樣就要什麼樣，倒了的房子只能復原，蠻子民宿的門口依舊寫著原來的名字：長谷川。
據說町屋主人最後選擇了薛蠻子，是因為人老了總是容易感動，從川端康成聊到三島由紀夫，薛蠻子對日本文化的深入了解，感動了房主，最後還把幾百年的老傢具送給他。
薛蠻子2017年在數字幣ico投不少項目，賺了很多錢，比之前股權投資賺得多得多。
手有閑錢拿來做自己喜歡做的事，何樂不為？
《2016中國人海外購房趨勢報告》，日本已成為中國人的第四大海外購房目標國。
日本一家房產中介的人接受採訪時說，好的房源放出來後只需5分鐘，就有中國人搶走：他們大部分都不來看房，就只是看看位置、圖片或視頻，確認房子外觀，就果斷下單，「就像買白菜似的，還是網購白菜」。
他們之所以選擇在日本購房，主要還是因為日本置業的獨特魅力：
1、日本房子可享有永久產權
日本房屋大多數為永久產權，購買之後，會擁有房子和土地的永久所有權。
2、價格低且性價比高
3、投資潛力較大
從歷史數據看，舉辦奧運會的城市，房產一般都會增值。
4、日本貸款利率較低
日本的貸款利率基本維持在1%——3%，而中國則在4.3%以上。
5、部分人考慮移民日本
但是，其中的風險也是實實在在的：
1、沒有永住權的外國人在日本貸款買房門檻高，有極嚴格的身份、工作性質、工作年限等規定。
2、如果不了解日本市場行情，遇黑中介被騙中招的概率也很大。
3、每年要繳納稅收、附加的管理、維護等費等。
4、到手就帶著「永久產權」的日本房產「舊」得快，貶值風險大。
5、木質的獨棟房子在建造20年後，房子本身的價值縮水極大，如需翻修，則要向日本政府申請重建房屋。
6、日本處於地震帶。
如果你想跟風投資日本房地產，不如先了解日本市場行情及風險，再做決定也不遲！
作者：韓劍慧
資深金融人士，慢錢創始人，金融脫口秀《大財慢理》主講人。在金融界從業十幾年，擁有豐富的理論知識和行業從業經驗。我們只講普通人可以聽的懂的財富觀點。
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