墨爾本房價突破90萬創新高

據Domain報道，墨爾本房價再創新高，新數據顯示，去年最後一季度，該市的中位房價已突破90萬澳元。

儘管此前有相關警告稱，2018年的房價將會下降，但房產專家表示，墨爾本市場仍保持彈性，並且擁有一定的動力。

據 Domain集團周四發布的最新房市狀況報告（State of the Market report）顯示，在去年最後一季度，墨爾本的中位房價達到903,859澳元，增長了3.2%。該市連續5年半保持每季度房價有所上漲。

2017年12月各州府城市房價。（Domain圖片）

去年第3季度，墨爾本房價增幅下降至0.4%，有行業觀察者表示，這是墨爾本房市信心減弱的表現。但獨立經濟分析公司Market Economics的總經理科克拉斯（Stephen Koukoulas）認為，最新的數據顯示，墨爾本房市非常有彈性。

滙豐銀行（HSBC）的首席經濟師布洛克斯漢（Paul Bloxham）則認為，墨爾本房市仍具備發展動力。雖然該市的房屋建設活動增多，但人口增長依然超過了市場供應量。

與其它州府城市相比，墨爾本的房價漲幅僅落後於霍巴特和堪培拉。悉尼的中位房價則為1,179,519澳元，在去年最後一個季度增長0.5%，去年一整年則增長了4%。與墨爾本相比，悉尼房市得到的海外移民和國內遷移人口支持更少一些。

目前，墨爾本與悉尼的房價差距在繼續縮小。去年最後一季度，兩市之間的房價差距已縮至27.6萬澳元，為3年來最小水平。

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