我也賣掉北京500萬房產，為什麼沒你說的那麼慘

前段時間我們轉載的一篇文章引起了大家的熱烈討論，《我賣掉北京500萬的房產，在老家生活了兩年，垮了……》文中的主角最後還是逃回了北京。難道三四線甚至是十八線城市真的都像他說的那麼不堪嗎？

本文3135個字，大概6分鐘讀完。

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陸陸續續有人給我發了一篇文章：

說實話我也點開來看過，因為差不多知道應該是一篇賣慘的文章，描述了手握巨款在老家的各種不如意，這樣的情緒說實話在互聯網的世界裡不值錢，很常見。

後來發的人多了，我才曉得原來不值錢，但是能引起共鳴。

其實情緒本來沒有對錯，但是看的人多了，或許很多人會把個案當成現象，把現象當成真理，這說實話就不太厚道了。

所以對事不對人地想說一句：朋友，你對這個世界是不是有點誤會？

當然，你一定要說你老家是一個破得不能再破的貧民窟，那我倒無話可說，你不去北京哪怕換任何一個城市都是人生大躍進。

但是對於普通人來說，一個三四線城市都那麼地不堪么，文字里描述的場景放在五年前或許合適，但如今的二三四五線城市，比你想像中的美好。

說實話，我也沒啥故事，說說一些我的觀點吧。

1

因為我是一個內容創業者，前段時間和自媒體的朋友們聊天，問為什麼一個團隊都是上海來的，為什麼選擇去杭州創業？

他們告訴我：互聯網內容的傳播本來就是無界限的，所以在哪裡產出內容對於公司收益來說沒有影響，但是杭州的人工成本很低，關鍵是水平不見得比上海的差，另外杭州上海來去也方便，選擇在杭州火車站附近辦公，一樣沒問題。

後來我問了下工資落差，說實話我是非常心動的，一樣10個人的團隊，人工成本硬生生比我少了40%，還不算工位成本。

說實話如果我不是做房地產自媒體，我九成九會做一樣的選擇。

這其實是大量二三四線城市的魅力，在互聯網無孔不入的時代里，你所產出的一切都是通過網路傳播，所以沒人在乎你在哪裡生產。

在互聯網的結構下，任何一個小團隊的收入都是一樣的，然後這就是非一線城市的優勢，成本的節約本質上就是利潤空間的獲得。

據我所知，大量的自媒體賬號都沒有選擇把辦公地點放在一線城市，而且不僅僅是自媒體創業，大量的創業團隊都沒有把一線城市當成首選。

確實，二三線城市沒有一線城市那麼好的商業氛圍，但是目前小團隊作戰的商業模式，不需要和身邊人溝通，只要定向地產出內容，其他的都靠互聯網連接。

說一個可能大家不太知道的內幕，快手上我們看到的那些鄉下拍攝的視頻，背後都是一個個三五人的團隊，晚上翻牆看國外各種短片，白天把它拍成中國鄉土版，就這麼幾個人，團隊年收入都在200萬以上。

說實話，這就是我們眼中的十八線小農村，所有人都靠著自己的邏輯去努力奮鬥。

差別就在於，你是看快手的，別人是拍快手的。

2

哪怕不談互聯網，實體商業也在二三線城市崛起。

今天的羅輯思維跨年演講提到了這麼一個案例挺有意思。

二三線城市的逆襲，大量的品牌都在二三線城市裡孵化。

這裡的商業環境比想像中的好，實體商業除了有比一線城市更低的營業成本之外，如今也迎來了最好的機會。

就是這裡有更加強大的消費慾望。

因為沒有高房價的壓迫，所以二三線城市的居民更加願意消費，在支付體系一樣普及的當下，這樣的支付慾望得到成倍的放大。

最典型的一個成果就是。

戰狼的成績，歷史票房冠軍，還把老二甩得很遠。

說實話這部電影的成績和一線城市沒半毛錢關係，都是小鎮青年轟起來了，這就是購買力。

你可以不認同他們的品味，但是卻不能不承認他們的購買力和支付慾望。

這就是機會，敢於在小鎮城市開疆闢土的，多半能夠獲得不錯的成果。

差別就在於，別人選擇去創建品牌，而你可能是啃周黑鴨的，買三隻松鼠的，吃海底撈的。

我們再退一萬步，或許你覺得這裡說的可能是二三線城市，但是四五線城市呢，一樣如此么。

我是浙江台州人，台州的一個小縣城出了一個品牌——古茗。

如今已經開店上千家了，而且只開在四五線的小縣城。他們開拓的秘籍就是，門店的燈比別人亮一點，客戶就覺得你的奶茶比別人乾淨。

小城鎮晚上沒路燈，他就24小時開著店的燈。

就這麼一點點的提升，在小地方就是絕對的王，營收節節攀升。

所以這就是生意的邏輯，在大量的小城鎮，你只要努力一點點，比別人多考慮一點點，那麼你就是絕對的王者。

當然，差別還在於，你是否願意多努力一點點。

3

再退一萬步來說好了，哪怕是標題里的房產部分，小地方的房子就漲得沒北京多了？

呵呵，剛好問到我的專業了，經過2017年的調控，上海房價停滯，北京二手房下滑，一線城市的房價一律受冷。

你可能說這不是市場的問題，但是政策就是市場的一部分啊，一線城市的房地產未來就會是這樣的調控政策，只會更嚴不會放鬆。

而與此對比的，特別是三四線城市，如今卻迎來最好的房地產商業環境。

所謂的商業環境，就是這個城市裡沒有嚴格的調控，行業可以根據你想像中的節奏快速發展。

就拿我的老家來說吧，我是台州玉環人，某種程度上也是對外說的十八線的小縣城。

但是在2017年迎來了什麼呢，玉環縣變成玉環市，未來高鐵規劃落定，城市配套開始提升，房價從這麼多年的溫潤，在今年走上了快車道。

這樣的場景大量地在三四線城市裡發生著，而未來小鎮模式下，五六線的激活也勢在必行。

你文章里北京房價節節飆升的場景，我一度懷疑你這篇文章是寫在五年前，放在草稿箱里一直沒發出來。

根本的就是，這兩年，一線和二三四線城市的發展發生了太多的變化，我們依然可以感受到落差，但是不能否認此消彼長的趨勢。

一線城市永不落幕？但是杭州代替廣州的節奏各位怎麼解釋，這個趨勢是不會逆轉的，就像是深圳趕超香港一樣。

趕超香港的不僅僅是深圳一個，十年前的上海已經趕超了。

我們感性里感知到巨大的鴻溝，在很長一段時間裡在被慢慢填平，然後到了某一天突然發現歷史在交叉，然後就是徹底的一去不復返。

沒有永遠的一線城市，只有迎合趨勢發展的城市。

4

一線城市裝不下肉體是事實，覺得故鄉承載不了靈魂，那或許你對自己的靈魂有妄念。

戶籍政策和房產姿態已經讓他們的肉身過得比想像中的好，而他們可以用更多的精力去面對自己的靈魂

第一批雞賊的人已經回歸到二三線城市，用一線城市的標準在二三線城市複製。

這樣的降維打擊很粗暴，但同樣也屢試不爽，我們可以稱他們雞賊，但是不論如何他們在參與三四線城市的快速崛起。

不論是內容創業的，還是電商的，還是互聯網自媒體的，甚至是自己開店的，都有很好的釋放出口。

不少人幻想的高樓大廈或者白領精英，這一切確實不存在，因為這一切本來就不適合二三線城市，你想要通過這個釋放靈魂，那就是你的妄念。

你選擇啃周黑鴨還是做周黑鴨，你的靈魂或許可以好好想想。

過得好不好，在哪裡生活，歸根到底都在於自己，誰也不要用一個現象嘗試達成一個共識。

全世界每一個角落都有過得好和會賣慘的人，想想清楚這裡面的邏輯，也別輕易地給別人建議。

5

我最近會看台灣的一些電視節目，總有這樣的畫面覺得很好笑：

看他們腦海中幻想的我們的生活是如此的落後，吃不上茶葉蛋捨不得用電燈。

我邊看邊笑，看他們的無知，同樣也有好奇：為什麼這樣的內容會有人看？

不是電視台傻，我不相信走南訪北的他們連這點常識都不知道。

一定是有這樣故步自封的人在，所以拋出這樣的觀點能夠產生共鳴，如今大量類似這樣的文章在傳播，我似乎也理解了這背後的情緒。

我們腦海里會天然地幻想出這個社會存在某一些階層，而且這個階層是亘古不變的，我離開就很慘，我堅守就光榮。

感覺這個世界的一成不變，本質上是因為你的一成不變，所以很多人都會虛構出一個世界，讓自己很有安全感。

混得不好，不是地方的問題，大概是你的問題。

你可以不好好混，你可以死守500萬的房子，你可以和老家的朋友聊天的時候抬頭挺胸似乎天之驕子，但是沒必要把離開之後的不如意歸結為城市，埋怨於故鄉。

故鄉沒有你，也有自己的發展規律，無非是你跟不上了。

另外我還對你的一段文字說一句話：

你或許對巨款這兩個字也有誤會，北京500萬的房子，呵呵，應該是很普通的房子吧。

最後，我也把那篇文章發給我一位朋友看，一樣也是差不多兩年前回老家自己創業，後來他回我一條微信，就幾個字：

我不慘，我也不賣慘。

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你的老家還回得去嗎？

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