宋朝、魏晉南北朝的房地產市場有多火？蘇轍、歐陽修竟為蟻族！

面對如今房價的一路上揚，房子，可以說是大家最最關心的話題了。那麼你會不會疑問，難道只有現代人才會面對如此緊張的房產問題?

如果生活在古代，我們還需要為買房發愁嗎?今天讓我們穿越回到過去，看看古人是如何買房的吧！

夏朝：夏朝不存在不動產，隨便找個山洞，抓個異性就是家。隨遇而安，日出而作，日落而息，是不是跟現在很多佛系追求的境界一樣。

周朝：目前文獻可考的，中國最早的土地交易記錄是在公元前919年的西周，在公元前919年，一個叫矩白的人用1300畝土地抵押給一個叫裘衛的人，換來了價值100朋貝殼的物品。 西周的公務員工資是多少？史書沒有明確的記載，因此無法估算當時工作多少年可以買得起房子。估計不貴，畢竟貝殼嘛。

漢朝：漢朝時，陝西漢中人口稠密、交通便利，商業氛圍濃郁，相當於現在的一線城市。根據《後漢書·百官志》，東漢後期，等級最低的公務員，每年的工資摺合成貨幣是9600錢，漢中的房價最便宜的是1萬錢一處，貴的地方是2萬錢和7萬錢。也就是說一個最低級的公務員，工作一兩年就可以在漢中買房了。

南北朝：南北朝，階層間貧富相差極為懸殊，當時房價是幾百萬錢。根據《南齊書》記載，「其民資不滿三千者，殆將居半。」也就是說，半數居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房價是居民收入的上千倍。同時，南北朝時期出現了房產抵押貸款。遇到急需用錢時，可以把自家的房子抵押給當鋪或者是有錢人，不知道當時有沒有炒房客？

唐朝：在唐朝全盛的唐玄宗時期，有朝廷拍賣國有房產的記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價摺合今天34.5萬元人民幣。不到40萬就能在首都買一棟39間，佔地2.9畝的大別墅。

宋朝：北宋前期，汴京的一套豪宅少說也要上萬貫，一戶普通人家的住房，叫價1300貫；而到了北宋末，京師豪宅的價格更是狂漲至數十萬貫，以購買力折算成人民幣，少說也得5000萬元以上。由於首都房價太高，宋政府又沒有為所有京官提供官邸，所以許多宋朝官員都買不起京師的房子，包括蘇轍，歐陽修等也只好當了蟻族。

明代：在明代買房不是件易事，朱元璋對公務員的管理極為嚴苛，工資待遇低，福利差。當時小戶型房子，需要三四千兩銀子。一個七品國家公務員，每年薪水三百五十兩。就是說，一個縣長去買房，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

清朝：清朝一個從九品、未入流的官員，年薪是31兩多一點，這還不包括雙俸和其他福利。當時的北京房價是80多兩銀子，這個價位還是市中心的位置，是城區帶花園的住宅房，不是郊區的農舍。一個九品官3年的工資就可以在北京買房了。

民國：民國四年，阜成門內王府倉衚衕四合院一處瓦房十一間，售價一百五十塊大洋。民國十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價兩千五百塊大洋。民國二十二年，崇文區東柳樹井一處房產瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊。民國時期的工資水平如何呢?魯迅當時是北京大學的教授，一個月的工資是300塊大洋。民國時期1塊大洋的購買力至少相當於現在的200元人民幣，可見民國時期的教師工資有多高，北京的房價有多便宜。

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