業主揮淚降價百萬，房子仍然沒什麼人買，只因許多人買不起

據相關數據顯示，2017年全年北京二手房住宅成交在13.6萬套，相比2016年的27萬套跌50%，這一成交量也是2015年來這一輪最低值，2018年1月份繼續保持低迷！

調控之下房價是穩定下來，這時買房真容易了么？目前包括北京、上海、廣州等大部分城市在內，今年內都多次收緊了房貸政策，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。

這讓不少買房者望而卻步，上浮的越多，月供增長的越多，對於普通家庭來說還貸壓力增加了不少。買房貸款100萬元，要比去年初每月多還667.13元！

幾乎所有房源都有降價，部分急用錢的房主在交易時會進一步降價！北京西城區師範學校附屬小學附近，原本銷量最多的60平方米到90平方米的學區房，平均交易總價下降50萬元到100萬元。

東四環一套160平方米的大三居，由於業主急著換房，最近報價已經從之前的1380萬元降到了1150萬元。不過，有業內人士表示，北京房價沒有長期利空。清北畢業生，上海人留學生等除外，基本上優先考慮留京工作，拿不到戶口、沒有好機會再去其他城市。

有錢人多、高薪崗位多、優秀人才多！目前下跌15%左右，不過相信這種下跌是暫時的，經過這次下跌後，2018年中期北京的房價估計會到底，未來還會持續上漲。

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