歐洲移民去哪國？想去哪裡點哪裡！

洪濤海外集團（香港）

HONGTAO OVERSEAS GROUP (HK)

ART 273

洪濤講堂

近年來，隨著傳統主流移民國家的門檻越來越高，尤其像是美國、加拿大等傳統移民國家，政策變化令人「揪心」。

反之，歐洲移民作為移民界的「後起之秀」。濃厚的歷史文化底蘊、發達的經濟、高品質的教育、寬鬆的社會環境、優渥的福利制度、高收益的房產投資、優美的自然人文環境等等，使得歐洲成為中國富裕階層追捧的熱門移民目的地。

如希臘、葡萄牙、賽普勒斯等，需要的資金並不高，撇除高高在上的英國，去年漲價到100萬歐元的愛爾蘭和今年3月關停的匈牙利，其他普遍都在30~50萬歐元區間，而經濟檔希臘、馬爾他則低至25萬歐元就可以起飛。

馬爾他

2015年8月25日馬爾他政府頒布了馬爾他永久居留與簽證計畫MRVP（L.N.288，2015），即馬爾他國債移民專案。

申請條件

無年齡上限的要求，無從商背景要求，無英語水準要求，無嚴格資金來源要求，只需保持馬爾他居住地址和購買醫療保險，即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬爾他的永久居留權。獲得綠卡後可自由出入26個申根國家，方便商務、旅遊、學習和生活。投資成本低，風險小，先審批，後投資，投資國債安全有保障。最快三個月可獲綠卡。

希臘

2013年4月，希臘政府頒布買房移民政策，在希臘境內購買淨值25萬歐元或以上的房產，主申請人、配偶及21周歲以下子女均可獲得希臘永居，截止到2015年5月，該專案已經穩定運營2年多，並且經過國會修訂，政策對於申請人的要求越來越寬鬆。

申請條件

無需商業背景及資金證明，無語言、學歷要求，無居住要求，無需體檢，無需面試，僅需25萬歐元購房（永久地產權），可攜帶配偶，父母（不需要經濟獨立）及21周歲以下未婚子女一步到位獲得希臘永居卡，可自由出入26個申根國。最快2個月即可獲得綠卡。

賽普勒斯

賽普勒斯政府2012年8月23日公示：非賽普勒斯公民可通過投資至少30萬歐元的房產方式獲得賽普勒斯的永久居留身份；賽普勒斯內政部於2016年2月22日開始實施最新政策，賽普勒斯永久居留許可申請人可攜帶合法配偶，18歲以下子女、18-25歲未婚、全日制在讀、經濟不獨立的子女，主申請人與其配偶的父母（且對於父母沒有年齡限制）一起申請。

申請條件

無需解釋資金來源、無需背景調查、無需語言和學歷要求、無需面試、沒有居住要求，全家三代一步到位獲永久。永久地契，可世代相傳。持有賽普勒斯永居卡，享受與賽普勒斯當地居民同樣的社會福利、教育資源和醫療服務等。最快2個月即可獲得綠卡。

西班牙

2013年9月19日西班牙國會正式通過了《企業家法》法案，並且於2013年9月28日在國會官網上以法律形式頒布並實施。該新的企業家法案明確公佈：外國投資人實現50萬歐元購房投資即可獲得西班牙居留，暢行26個申根國。

2015年7月31日，法案更新，投資金額不變，新增利好。申請者首先獲得1年簽證，簽證有效期內登陸即可換取2年有效期居留身份，然後可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此後每5年續簽一次。

申請條件

無年齡上限的要求（18歲以上），無語言水準要求，無資金來源證明；購買房產類型不限，包括公寓、聯排別墅、獨棟別墅、商鋪等，房產具有永久產權，且房產可出租，取得永居身份後即可自由出售。獲得的居留權，可以自由進出26個申根國；持有投資居留許可可以在西班牙工作和經商；在西班牙出生的子女在當地居住一年後即可申請入籍;整體流程只需4-6個月。

葡萄牙

2012年10月，葡萄牙「黃金居留計畫」正式啟動，規定只要購買50萬歐元以上房產，即可辦理移民，簡言之，就是購房入戶。

申請條件

一人申請，三代同行，無年齡上限的要求（主申請人18周歲以上），無從商背景要求，無英語水準要求，無資金來源證明；50萬歐元自有房產，且擁有永久產權；主申請人及其配偶和未滿18周歲的子女可在兩個月內獲得葡萄牙居留權；獲得居留權後，第一年要求住滿7天，接下來的每兩年裡累計居住至少14天，5年後即可申請永居；獲得的居留權簽證，可以自由進出26個申根國；最快6個月即可辦理成功。

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