中國的房子真缺嗎？專家稱已經足夠十億人居住，將來你賣給誰？

在北上深買有多難？據前兩年的一份調查數據顯示，2015年非民營企業職工的平均年收入為11.139萬元。如果按照年收入為11萬元計算，100平米的房子大約是北京市民年收入的約37倍。

東京的10倍都讓人感覺很困難，而北京卻達到近40倍。這讓不不國外的朋友十分驚訝：中國人的得多有錢呀，那麼高的房價還是不斷有人買！其實他們買房都是按自己能力來算的，而咱們買房是包括父母、親戚、朋友等幾代人的積蓄總和！

父母給兒子買房，舉數個家庭之力拚首付，還房貸是中國特色，其他國家沒有的，這也是為啥京滬房價這麼高，購買平均年齡卻不到30歲，購買人不只是他自己，背後站著的是整個家族。但房子不會這樣買下去，隨著人口的減少，大部分家庭都有一兩套房了。

馬-雲說道，十年後最不值錢的是房子，我個人也是這麼認為的，獨生子女太多，雙方父母老去時丟下兩套，加上孩子結婚的婚房差不多三套，你說將後來誰還要，再加上老房子都去世過老人，說真的誰還買！

金融專業人士朱雲來在「2017青島·中國財-富論壇」上表示，中國的商品房已經足夠十億人居住。而中國目前城鎮人口只有七億人，這意味著中國目前空置的住房足夠三億人居住。多出的三億人的居住面積，就是房地產庫存。

這說明房子夠了，房子歸根到底也就是鋼筋和混凝土，房價高到一定價格，沒有人再買，自然就會回落，不少三四線城市會變成鬼城了！房子是用來住的，不是用來炒的！在國家的調控之下，炒房或將一步步被深套。

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