你知道馬來西亞這些優勢嗎？去這裡真的太值了
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近幾年，國人在海外購房熱潮持續升溫！有投資者表示，海外投資置業，主要是考慮如何進行資產分配，在學校、旅遊勝地附近購房，無論出租或是轉賣，都是不錯的選擇。而且先進行出租，將租金用來支付購房的部分費用，兩全其美。
相對於歐美，東南亞房產價格更容易負擔，東南亞諸國當中，馬來西亞吉隆坡更是位於海上絲綢之路的重要節點，有著獨特的置業優勢，備受全球投資者的矚目！
前景看好，投資回報可觀
吉隆坡是馬來西亞經濟、文化中心，地位之重要不言而喻。雖然其房價在馬來西亞是最高的，但與中國國內一線城市比起來，仍舊是小巫見大巫。吉隆坡租金收益在6--7%左右，有的甚至包租可以到10%。但是根據這幾年馬來租房市場的數據來看，6--7%應該是比較穩妥的。
馬來西亞現在的房產貸款利率在4%左右，所以以租養貸是沒問題的，還能小賺。另外就是馬來西亞現在房屋價格漲幅在10%左右每年，這個收益也是很可觀的。
大吉隆坡計劃
大吉隆坡計劃是馬來西亞政府在2010年9月25日宣布推出的經濟轉型計劃(ETP)，將以1720億令吉打造「大吉隆坡」是其中一項關鍵政策，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。
吉隆坡一直是人口聚集之地，這些年來房價不斷上漲，而隨著「大吉隆坡計劃」的推進，200多平方公里的土地上將聚集大馬接近三分之一的人口，屆時住房需求還會更大，投資房產前景十分可觀！
未來大吉隆坡的發展已經確定會先從房地產領域著手，隨著新地標的逐步建立，附近區域的人口隨著經濟發展而開始聚集，反過來又會促進房地產的發展，產生連鎖的經濟效益。
據相關數據顯示，2000-2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%；而其中吉隆坡房價上漲了172%，年均增長11.4%，遠遠領先全國均價；2016年，吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%，居全亞洲之冠！
隆新高鐵，帶動房產市場
2013年2月19日，馬來西亞總理納吉布與新加坡總理李顯龍舉行會談後宣布，兩國同意興建吉隆坡至新加坡高速鐵路，高鐵預計在2020年前投入運作。
這條高鐵的名稱叫 「跨國輕快鐵路系統」。高鐵從馬來西亞吉隆坡經馬南部的柔佛州新山市直達新加坡。該系統將興建一座橋樑或地下通道，穿越柔佛海峽，連接新加坡和馬來西亞柔佛州新山。建成後，新加坡至吉隆坡的交通時間將由現在的4至5小時縮短為90分鐘。預計每天客流量將會達到數十萬人次，兩座城市「猶如一個現代生活圈」，人們在同一天內往返兩地將更加便捷。
隨著兩地的通行更加便捷，不僅可激勵旅客人數，也能帶動周邊房地產市場。因為馬來西亞低廉物價及優居環境，不少新加坡人表示會選擇到吉隆坡買房居住。
而對於國人來說，投資大馬房產，整體優勢遠不止於此。
文化背景獨特
華人佔馬來西亞總人口的27% 左右,繁華地區的華人比例更高，漢語被廣泛使用。除普通話外，廣東話、福建話、潮州話、海南話和客家話等是馬來西亞華人普遍使用的語言,為中國人在此定居奠定了語言基礎，老年人來此定居，不用為語言不通而倍感壓力。
居住環境宜人
馬來西亞被冠以「翡翠天堂，魅力大馬」的稱號，位於東南亞，屬於熱帶地區，四季如春。
定居馬來西亞，可以避免國內的寒冷冬季和陰霾天氣，享受舒適的熱帶陽光生活。而國內城市的環境污染愈發嚴重，霧霾一波未平一波又起，極其傷害健康，尤其對老年人來說甚至可能造成呼吸困難，所以居住環境也成為了大馬最核心競爭力之一。
消費成本低廉
相對中國飛漲的物價，馬來西亞絕對是一個消費低廉的國家。住在這裡，可以花更少的錢樂享人生，吃當地獨一無二的娘惹菜，肉白多汁的山竹，味道甜美的榴槤，卻不用擔心錢包癟的過快，日子會過得非常有品質。
移居政策便利
馬來西亞向外籍僑民提供一項名為「馬來西亞第二家園（Malaysia My Second Home）」的計劃，外國人士可以通過有效期10年的居留證（可連續更新）常住此地。
馬來西亞房價處於低洼階段，跟中國內地、中國香港和新加坡相比，價格仍然很低。此外，馬來西亞房子每年都在升值，被全球投資者普遍看好。
醫療制度完善
馬來西亞實行半公費醫療制度, 並且有著完善的醫療保險制度，一家購買醫保套餐，讓全家健康有保障。在中國這種醫藥費用極高的國家，老年人的醫療費用也是一筆不小的數目。而移居馬來西亞這個「醫療度假」勝地，你可以享受到無微不至的照顧。
國際化教育
馬來西亞高校採用的是西方英美名校一樣的教育體系,教育水準得到世界公認。同時,相對歐美國家不到一半的低廉學費,學時較國內短,本碩連讀4年就可結束。入學方式靈活,語言容易適應,對學歷和申請人的年齡亦無嚴格限制。教育環境與教育資源都十分豐富，國際學校提供的國際教程也為孩子以後留學海外知名學府做到無縫銜接，完全做到了教育無憂。
馬來西亞這個最具吸引力的亞洲養老天堂，不僅環境優美、物美價廉，而且擁有惠民的移居政策以及完善的醫療和教育制度。在諸多優勢及政策的推動下，未來幾年的馬來西亞房價上漲空間將會更大，投資或者移民馬來西亞成為至佳選擇。
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