大溫業主注意，開設家庭旅館AirBnB要額外多加11％的稅！

vanfun溫房網

今天（2月7日），BC省府宣布，在AirBnb上出租房屋的業主和租客將很快開始收取8%的營業稅（sales tax）和3%的旅館稅（hotel tax），總計11%的稅收。

省財政廳長詹嘉路（Carole James）在新聞發布會上說：「一旦安排妥當,我們將更改法律,像AirBnb這樣的短租平台，以及其他所有的短租平台，將會納入稅收體系，這個稅收體系包括那些適用於BC省所有納稅人的審計和稅務規則。」

詹嘉路還表示，這部分稅收將在即將要公布的省財政預算中表明用途， 8%的營業稅（sales tax ，即省稅PST）將用於提高住房可負擔性的項目計劃。 而流向市級財政的部分，即3%的旅館稅（也即地方稅municipal and regional district tax，MRDT），將用於促進旅遊業的發展。

AirBnb的公共政策經理Alexandra Dagg說，如果這些新稅在2018年到位，AirBnb上在BC省的1.8萬多名房東將會貢獻超過1800萬元的稅收。Dagg估計，去年AirBnb上的房東平均年收入為8200元，約合每月683元。

AirBnb已經在美國俄勒岡州的波特蘭開始收取房東稅，此後其他城市相繼開始徵稅。

對於與BC省府簽署這樣的稅收協議，Dagg說，「我們與許多有遠見的權威機構合作，在全球350多個司法管轄區開展了類似的行動。我們將繼續與全球各地的政策制定者合作，因為這樣的協議允許市府和省府從共享經濟中受益。」

BC省府預計，新稅將為BC省帶來1600萬元的收入，並為市級財政帶來500萬元的收入。在管轄權上，市級政府將繼續擁有對AirBnb和其他短租平台進行監管的權利。

去年11月，溫哥華市議會通過了關於短租的管理法規，並將於今年4月1日正式生效。

根據這個法規，業主可以將主要住所中的房間進行短租，用作Bed & Breakfast，即俗稱的家庭旅館，但每個房間最多只允許住兩名成人。

而且，業主開設AirBnB這樣的業務前，需要向市府事先申請牌照（license），並需要繳納一次性的申請費54元以及每年49元的牌照費。

列治文也於2017年3月通過了修改後的短租法規，要求和溫哥華市的差不多。不僅要申請牌照，還只允許獨立屋業主將主要住所的部分房間用作B&B。 每個物業最多只可出租三間房間，每間房最多可住兩個人，而且經營者必須和租客一直住在同一幢房子里。公寓以及整幢獨立屋不允許進行短租。

轉載聲明

歡迎轉載Vanfun溫房網文章，轉載請註明來源：「本文轉載自溫房網， vanfun溫房網。"

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！