2017年溫州市星級酒店經營數據分析

中商情報網訊：溫州市五星級酒店2010-2016年的平均房價為612元，其中最高為2011年的658元，最低為2016年的555元。溫州市五星級酒店2010-2016年的平均出租率為69%，其中最高為2010年的86.3%，最低為2015年的57.4%。

平均房價：

溫州市五星級酒店2010-2016年的平均房價為612元，其中最高為2011年的658元，最低為2016年的555元。從變動分析來看，2010-2011年處於上升趨勢，2012-2016年受國家政策影響，平均房價呈下降趨勢。

四星級酒店2010-2016年的平均房價為397元，其中最高為2012年的423元，最低為2010年的365元。從變動分析來看，2010-2012年上升趨勢，2013-2015年平均房價逐年下降，2016年略有上升。

三星級酒店2010-2016年的平均房價為253元，其中最高為2014年的266元，最低為2010年的228元。從變動分析來看，2010-2014年上升趨勢，2015-2016年平均房價下降趨勢。

根據中商產業研究院發布的《2018-2023年溫州市酒店行業前景分析及投資研究報告》預測2018年溫州市五星級酒店平均房價將達531元，四星級酒店平均房價為391元，三星級酒店平均房價為270元。

數據來源：中商產業研究院整理

出租率方面

溫州市五星級酒店2010-2016年的平均出租率為69%，其中最高為2010年的86.3%，最低為2015年的57.4%。從變動分析來看，2011年略有下降，2012-2014年受國家政策影響，出租率下降趨勢,2016年上升。

四星級酒店2010-2016年的平均出租率為65.5%，其中最高為2011年的70.9%，最低為2015年的61.5%。從變動分析來看，2010-2011年上升趨勢，2012-2015年受國家政策影響,出租率逐年下降，2016年止跌上升。

三星級酒店2010-2016年的平均出租率為60.7%，其中最高為2011年的64.6%，最低為2015年的55.5%。從變動分析來看，2010-2011年上升趨勢，2012-2015年受國家政策影響，出租率下降幅度較大,2016年止跌上升。

根據《報告》預測2018年溫州市五星級酒店平均出租率將為64.4%，四星級酒店平均出租率為64.6%，三星級酒店平均出租率為59.3%。

數據來源：中商產業研究院整理

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