房子成了很多老百姓的一種負擔，但這個地方一套房才不到8塊錢

今天，小編看到這樣一篇新聞：

房子坐落在義大利在地中海中的島嶼——撒丁島的中部，小鎮的名字是「奧洛拉伊」。下圖就是它的位置：

據多家媒體報道，奧洛拉伊當地政府近日購買了200套廢棄房屋的產權，並以1歐元一套的價格出售，即約7.8元人民幣。

看，就是像下面一樣的房子

上圖是奧洛拉伊小鎮的全景，下面兩張圖是媒體披露的街道、房屋狀況。

不過這些房屋都需要大修，當地政府規定：買家必須在3年內翻新房屋，平均每套大概需要16萬元人民幣。不管是一套房還是一棟樓，7.8元人民幣的售價都是非常便宜的，即便是算上16萬元的翻新費用。要知道，在歐洲房屋的產權一般是永久的。其實投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，歡迎加我的精選強勢個股諮詢【gushixiaoxi66】願在此和大家一起分享，相信我的實力！記得是偉心。全部免費，期待你的到來。

那麼，問題來了，這些房子為什麼這麼便宜？

原來，過去半個世紀，這個小鎮上的年輕人不斷遷往大城市，再加新生人口少，小鎮居民從2250人減少至1300人，很多房屋被廢棄。政府購置這些房屋低價出售，只是希望吸引外來移民、振興當地經濟，避免小鎮成為「鬼城」。

這就是「人口通縮」。

「人口通縮」對義大利房價的影響又有多少呢？

數據顯示，2014年到2017年，全國房屋成交量分別是40.3萬、41.7萬、44.6萬和52.8萬筆，義大利大城市的房價都在持續攀升。

從而，我們可以看出小城鎮人口的逐漸減少，並不會影響大城市的房價，而只會令小城市隨著時代的進步而逐漸的走向消亡，所以才會出現這麼便宜的房價。現如今中國還未出現「人口通縮」，但不得不說的是由於女性地位的逐漸攀升，女性生育的慾望也在逐漸減退。

「二孩政策」的推行，並沒有改變中國人口逐漸減少的事實，有專家預測中國未來幾十年人口的頂點也不會超過13.78億人。

在人口總量不斷減少的情況下，義大利、西班牙、日本等國家出現的「小城鎮大量死亡」的現象早晚會在我們身邊出現！

所以買房子原則盡量避開「不在大城市圈裡的小城鎮」，尤其是中西部遠離中心城市的城鎮。投資需謹慎，買房也當心！

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