信陽房價猛漲，人們瘋了似的買房，到底是什麼原因？

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陳海洋18569802091

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信陽房產網訊前幾天我們發了一篇名為「信陽房價不到4000元/平米的時候，你在幹什麼？」，很多小夥伴都在評論區展開了回憶，有人說那時候還在上學，學生黨買不起房；有人說那時候已經買了，慶幸自己下手很及時；最讓小編覺得有些心疼的是，有位小夥伴，說自己那時候在急著賣羊山新區的房子，現在腸子都悔青了。

我們都知道，整個2017年，信陽房價可以說是漲幅最猛的一年，據信陽房產網數據中心統計顯示，2017年信陽1月份成交均價4756元/㎡，12月份成交均價5577元/㎡，對比上漲了17%，小編粗略估計，一年時間漲了大概800元/平，但在實際生活中，購房者感受到的漲價幅度可能遠遠超過800元/平。

我相信有疑惑的一定不止我一個，為什麼2017年房價上漲如此猛，房子好像還特別好賣呢？到底是什麼原因？且聽小編慢慢道來…

朋友，聽說過「棚改」嗎？

以前在一二線城市，棚改一般是賠償房子，但是現在實行的是「棚區改造貨幣化安置」，什麼意思呢？簡單來說，就是直接賠錢，舉個例子，信陽市民王先生棚改後，拿到了一筆賠償款，但是他沒地方住了啊，怎麼辦呢？那就用這筆錢再去買一套，於是，有錢的人多了，但房子只有這麼多，好地段好配套性價比高可供選擇的房子競爭力就更大了，再加上某些樓盤認籌期的累計，於是一開盤即售罄的神話也不能說全都是開發商的套路，這種情況下，其他樓盤一看，嘿，它賣的比我貴都賣完了，看來大家還是有購買力的嘛，那我再漲點也可以接受咯！於是，在互相的「明爭暗鬥」下，這些區域的房價就漲了。

當然，這只是部分原因，一線二線城市的限購，讓那些手裡有大把金錢的炒房客只能另尋他路，於是，信陽這樣的三、四線小城市成為他們的下一個目標，大量炒房客湧入，成為購房的主力軍。

對於準備買房的剛需者而言，按照之前信陽房價來說，蝸牛般緩慢上漲的幅度，完全有足夠的時間可以慢慢挑選，但在2017年，房價上漲的措手不及，給剛需族造成極大的壓力，最糟糕的是，現在這種情況，讓人很難把握未來的房價走勢，於是很多人本著買漲不買跌的心裡，從而進一步推動了房價的非理性上漲。

於是種種因素作用下，最終的結局就是我們看到的：信陽房價漲了，買房子的卻更多了，有錢的想投資增值，沒房子的怕價格更高也想趕緊買！【信陽房產網獨家稿件，未經允許，不得轉載！】

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