中國土豪買房引發社會問題！紐西蘭下令禁止外國人買房！

來源：華人生活網（Huarenlife168)

為了保護本地居民免受過度國際資本的威脅，紐西蘭今年出台一項禁令，禁止外國買家購買本國房地產。這項禁令旨在控制失控的房價，因為高房價使得很多紐西蘭人無力買房。

紐西蘭本國人無力買房

紐西蘭勞工部認定，外國投資者已經把紐西蘭本地居民擠出了購房市場。

去年，紐西蘭全國的房屋中間價漲幅為5.8%，至40萬5千4百65美元。

在截止2017年6月的一年裡，紐西蘭首都惠靈頓的房價飆升18%，使得很多想要購房的人都望而卻步。

欲購房者：我現在租房，很貴，不知道我自己什麼時候能買房。我很想買。

有房產者：我看著我的孩子，我的家人，我朋友的孩子，我真的為他們擔心。我覺得現在的情況再發展下去，他們幾乎不可能能夠買房。

25年前，有大約四分之三的紐西蘭人擁有房產。現在的數字是64%，而且還在下降。

紐西蘭國民擁有房產的比例劇減

相關人士各抒己見

低利率、房源有限及移民潮是拉高房屋價格的原因。維多利亞大學公共財務教授諾曼詹麥爾說，其他國家有限制外國人擁有房產的先例。

諾曼詹麥爾表示：「瑞士是一個經典的例子，他們限制外國人買房。這是一個合理的經濟理論，也就是如果全球資本都在試圖尋找投資機會，如果這些外國投資人想要將資金放在紐西蘭，那麼這就將拉高房地產價格，而紐西蘭本地人則無法購房。我們應當尋找配置本國房產資源的最佳方案。」

批評人士則表示外國投資者對房產市場的影響只佔很小一部分，而紐西蘭貿易部長戴維·帕克（David Parker）說，限制並不只是因為價格，更多的是要保證公平。

戴維·帕克

帕克說：「我並不是要針對個人。我只是在保護紐西蘭人不會受到過度全球資本的威脅。 就像法國經濟學家湯瑪斯皮卡蒂和樂施會的報告所說的，世界上很大一部分財富聚集在很少的1%的人口手中。如果我們想要維持自由、與世界交流的狀態，我們必須要保護本地人口不受這些過度資源的威脅。」

中國買家一直是紐西蘭離岸購買的主要力量。政治評論人士布萊斯愛德華茲說，新法律顯示紐西蘭當地社區的不安以及對於猖獗資本擴張的憂慮。

愛德華茲稱：自2008年全球金融危機之後，紐西蘭政治中就存在著激進主義。很多人將財富集中視為一些問題的源頭。現在大家更加聚焦於不平等，很多人將富裕群體視為問題。這有種族因素在裡面，可能被視為排外主義甚至是種族歧視。現在有大量亞洲財富進入紐西蘭，不管是在這裡投資還是移民這裡，紐西蘭人都會對這股力量保持懷疑態度。

紐西蘭房價仍在持續走高

儘管存在貸款限制和政治不確定性，紐西蘭的房地產價格繼續穩步上升。而對於很多紐西蘭人來說，成為房主的夢想變得越來越遙不可及。

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