北京「南弱北強」局勢從此逆轉，城南發展未來已至

就在剛過去的1月，投資800億、被外媒稱為新世界七大奇蹟工程之首的北京新機場封頂，引發了各界廣泛關注。北京新機場建設，是近年來北京城南巨變中不可忽視的驅動力。

地跨北京與河北兩地的北京新機場建設，在為城南引入高端產業、五縱兩橫交通規劃和城市配套同時，更將區域發展引領至面向國際的全新高度。而在北京新機場的空港輻射區內，隨著眾多規劃逐步兌現，以丰台南苑為代表的宜居高端生態居住區也正在脫穎而出。

多項利好，助力南城未來

據媒體報道，北京新機場建設直接投資近800億元，帶動社會投資將達4000億元，投入使用後，將與首都機場構成「雙樞紐」運行，成為北京新的經濟引擎。

北京新機場作為7000億城南計劃的點睛之筆，充分說明了北京未來發展重心將向城市南部轉移。新版北京城市總體規劃中，更是對地處北京新機場和北京市區之間的丰台區有了明確的定位。

根據規劃，丰台區將以首都商務新區、麗澤金融商務區、中關村丰台科技園、國家產城融合示範區四大重點功能區為主戰場，提升基礎設施和產業承載能力，全面優化「高精尖」產業布局。

南苑森林濕地公園位置示意圖

與此同時，丰台區南中軸旁還將建設一個被稱為「南奧森」，面積達一萬四千畝的北京南苑森林濕地公園，打造生態修復、休閑健身、科普教育、文化創意、高端商務於一體的綠色空間，把更多綠意引入城市，構建藍綠交織、水城共融的美麗丰台。

南苑崛起，未來高端住宅領地

北京發展看丰台，丰台發展看南苑。作為「天安門前第一鄉」的南苑，具有先天的發展優勢，已逐漸成為北京唯一待開發的城市中心豪宅區，吸引了眾多品牌開發商相繼進駐。

從區域交通來看，南苑板塊不僅地處南四環核心區，更緊鄰連通北京新機場與北京市區的南中軸路，地理位置優越。板塊內地鐵4號線、L5、L6、地鐵19號線、新機場線將形成全北京少見的「五軌交匯」軌道交通格局。從南苑出發，20分鐘車程可直達北京新機場，更可無縫接駁北京南站、金融街等多個核心商圈，

泰禾·北京金府大院區點陣圖

在業內人士看來，立體道路和軌道交通路網為南苑所帶來的不僅是便捷出行，更將產生強大的資源吸附力，為南苑板塊的區域價值帶來顛覆性升級。

同樣的，從產業格局上看，南苑緊鄰的麗澤金融商務區和中關村丰台科技園等高新產業區逐漸成熟。隨著產業區內高端人才的導入，南苑板塊無疑將成為高凈值人群的置業首選之地。

目前，南苑板塊的宜居氛圍已十分充盈。規劃建設中的南苑森林濕地公園、海子公園、2200畝國際足球小鎮等城市公園將共同營造出南苑宜居的生態環境。同時，萬達廣場、薈聚購物中心，以及樂天瑪特和華聯超市等諸多的商業配套為南苑創造出優越的購物環境。天壇醫院搬遷等利好更可解生活的後顧之憂。

泰禾·北京金府大院效果圖

正是基於南苑板塊的高端居住價值潛力，泰禾擇址南苑打造泰禾大院系又一新中式精品豪宅——泰禾·北京金府大院。

泰禾·北京金府大院，據守南四環和南中軸黃金交匯處，地處12個公園環繞中，基於南苑深厚的皇家行宮文化，打造皇家園林規制的「五朝園景」，勾勒出五進、五園、五坊的東方禮序之美。泰禾·北京金府大院，恢弘藍圖，精工匠築，優享未來高端品質生活。

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