9天後到賬340億，老王的萬達得救了！

「所以，這是雪中送炭？ 」

自古都說：錦上添花易，雪中送炭難。

今日早盤，萬達私有化概念股集體大漲！而這一切都源於一個消息。

萬達私有化概念股

1

消息是昨天傳出的。

資金緊張了一整年的老王，盼來了馬化騰，劉強東，張近東，孫宏斌。

1月29日，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。

據了解，在本次投資中，騰訊出資100億元，持股比例為4.12%；蘇寧和融創中國分別出資95億元，持股比例3.91%；京東出資50億元，持股比例2.06%。

這消息一出，一時間眾說紛紜，解讀四起：「新消費對應阿里的新零售」，「放棄房地產業務轉為商業管理」……讓眾人不禁感嘆，萬達的轉型是不是步子邁得太大了。

於是乎，萬達又緊急在今天出了一份聲明，稱：萬達不會選邊站隊，也不會退出房地產。

在中國，首富都是很難當的。兩年前，很少有人會想到意氣風發的王健林面臨如此危局。一段時間以來，為了實現「絕不信用違約」的誓言，萬達進行了一系列的國內國外資產大甩賣。

哪有什麼選邊站隊，保命度劫才是首要！

2

萬達商業不能只看名字，實際上是一家地地道道的「房地產」公司，現在基本上已經很難在對賭協議約定時限之前完成上市，出售股權變現降槓桿提高安全性算是最後一搏。

確實，看看過去萬達對自己的估值，這次萬達商業的估值僅為2429億元，可算是跳樓價。在危機出現時，相關的資本抓住時機撈一把，互聯網巨頭利用網路上輕鬆賺到的錢漁獵線下老牌資本，這樣的故事並不只會發生在電視劇里。

還記得2015年胡潤全球華人富豪榜顯示，那時王健林的身家就有2600億元，如今整個公司用這樣的估值融資，也是蠻諷刺的。

想想前幾年，全國如雨後春筍般屹立起來的一座座萬達廣場，還有那一句：萬達廣場就是城市的中心，不知道營銷了多少消費者的心理。當初小編就深深中毒萬達！

但是不論如何，現在的萬達已經不是當初把一個億當成小目標的萬達。

這個世界上，唯一不變的就是變化。

3

想起前幾天的熱搜：王健林淚灑萬達年會。那個時候還特意看了年會上的視頻。

也就10天前的事情，1月20日，萬達集團在冰城哈爾濱舉辦了30周年年會，30周年，不知不覺，萬達也走過了30周年，真心不易。年會上他沒有唱《假行僧》，沒有唱《一無所有》，沒有唱黃梅戲，而是淚灑現場，十分動容。

只因了那一句：萬達這30年，實在不容易。

王健林日前談萬達2018時重申萬達廣場是萬達的核心產業，將成立商管集團、地產集團等。

萬達還得搞房地產！

4

去年對於萬達來說是艱難的一年，萬達將一堆資產（文旅城+酒店）以地板價出售給融創富力，但後來發現融創富力胃口沒那麼好，屢屢更改協議標的。看客們都只記住了開頭的637.5億元，卻沒有關注後面的變來變去。

2017年5月，失去大馬城項目；6月，被證監會排查授信風險，隨後遭遇「股債雙殺」；此後，開始萬達廣場與酒店打包出售給融創與富力集團。同時拋售倫敦、悉尼等海外物業；17年年底，萬達網科又被爆出裁員幅度超過50%。

嘲諷、質疑、唱衰的聲音像多米諾骨牌接踵而至。從下半年開始，王健林發現自己不再是人人追捧簇擁的「王首富」。

所謂世態炎涼也不過如此。

目前，萬達商業仍在回A進程中。

如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，大連萬達集團將回購全部股份，並向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。

所以，2018年上半年將是萬達最難熬的時間。

覺得吧，創業這種事就是不容易的，從原有的商業模式轉型更是不易，牽扯太多，也顧慮太多。

有人說，這只是擠掉了泡沫，有人說，這只是機緣巧合，一切都是安排好的。

想說：萬達已不是當初那個重資產的萬達，老王也不是那個把一億當小目標的老王了。而且它不僅僅是商業地產，同時也是地產的風向標。，它真的是一個值得研究的範本！

Ps:暫緩了一天的6號公告又復活了！279億起，20宗地塊本周四、五開拍，來來來，趁著還有時間繼續猜，猜中就有領獎品啦~

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