讓我們一起去泰國過中國春節吧
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中國年越來越臨近，很多人正在踏上返鄉之路，與返鄉過春節的這波人相比，越來越多的人開始出國過春節。其中，去泰國過春節就是最具代表的選擇之一。
在泰國體驗濃濃年味兒
整理 | Ai泰國邦
隨著農曆春節的來臨，過年的氣氛是越來越濃烈了（並沒有），我所能感受到的年味只是這些（手動滑稽）……所以，去中國之外的地方感受春節氣氛，成了一個不錯的選擇。
2月2日，中國旅遊研究院和攜程旅遊聯合發布了《2018春節出境旅遊趨勢預測報告》，預計今年春節假期中國出境遊人次將增至650萬，突破歷史記錄。根據訂單人數分析，今年春節最受中國遊客青睞的國家依然是泰國，第2~10名分別為日本、新加坡、越南等地。
這麼多中國人飛往泰國，熱情的泰國人自然要以隆重的歡迎來對待。整個泰國，已經開始瀰漫著濃濃的年味，那麼春節期間泰國都有哪些活動或行動呢？來看看吧！
1唐人街
曼谷市政府準備與三攀他翁區辦事處、企事業單位、三攀他翁區業者、民眾等，將於2月16日-17日在唐人街崇聖牌樓附近舉辦2018年春節慶祝活動，邀請國內外遊客共同慶祝中國春節，促進曼谷旅遊業發展讓更多遊客認識曼谷。
慶祝春節活動初步包含的內容包括：舞龍舞獅表演、與中國春節文化相關活動、點香燭緬懷先王第九世王蒲美蓬陛下儀式、中泰文化匯演活動等，以及有各個地區的美食供遊客品嘗。活動內容豐富多彩，過年氣氛濃烈，相信會給遊客留下深刻印象。
據悉，今年的春節活動會像往年一樣熱鬧，將有大量遊客湧入唐人街、特別是中國遊客，曼谷市政府會採取措施保障遊客人身財產安全，已經在交通方面提供便利，希望能給遊客營造一個安全、熱鬧的節日氣氛。
2旅遊局
泰國旅遊局將於明天舉辦「泰國2018年春節慶祝活動」新聞發布會，泰國旅遊局主管亞太地區副局長、中國駐泰國大使館文化參贊將出席新聞發布會。今年春節從2月15日到24日10天當中，估計往返泰中兩地的包機超過100架次，有近40萬中國遊客赴泰國各地旅遊，為泰國帶來近200億銖的旅遊收入。
今年是泰中兩國建交43周年，泰國將於春節期間在曼谷市、清邁、那空沙旺、素攀武里、大城、叻丕、碧武里、呵叻、春武里、宋卡、董里、普吉等12地區舉辦一系列新春慶祝活動，這12個地區華人居住比較集中，歷史悠久，並已經連續數年舉辦新春慶祝活動。
3大商場
2月1日，泰國Central world商場舉辦了「 The Great Chinese New Year 2018」 春節活動新聞發布會，這標誌著該商圈的春節活動正式拉開序幕，活動中泰國當紅女星YaYa、男星Bie(徐志賢)、God及Nonkul一同參加。每一位泰國當紅明星都代表一種吉祥寓意的動物，分別是青龍、白虎、朱雀、玄武，這些中國神話中的四方之神靈，分別代表東、西、南、北四個方向。
活動現場上，明星們紛紛打扮精緻，並扮演著不同角色，其中YaYa身穿一襲紅色羽毛裙，性感美艷，引來現場粉絲的陣陣尖叫。
最後活動結尾，性感的「鳳凰女神」YaYa和Bie（徐志賢）、God及Nonkul一起走秀，全場氣氛熱鬧非凡。春節期間該商場將有許多慶祝和促銷活動，值得中國遊客們關注。
4中國風
除了官方民間的各類慶賀活動外，泰國孔子學院也舉辦了一系列迎春活動。2月1日，曼松德孔子學院針對泰國師生舉辦了「孤芳玲瓏舞春風」主題迎春畫展，在曼松德大學吸引了諸多師生駐足觀賞。本次畫展共分三個展區，校友作品展區、孔院教師作品展區和中國傳世名作（影印版）展區。其中校友作品出自曼谷市教育局本土漢語教師、曼谷周邊本土漢語教師以及曼松德大學附屬中學漢語特長班。
校友塔納空認為，他認為中國畫和其他藝術一樣，都是畫家自我情感的表達，打動她更多的是中國古代文人對高潔的追求和與世俗對立的勇敢。觀眾查瓦鵬·瓦差拉泰說這是她入學以來首次在校園見到室外中國畫展，而且主要還是泰國人的作品，這讓來自中文系的她更加堅定了學好漢語和中國文化的信心。
隨著國內房產市場的投資門檻越來越高，越來越多的人選擇到海外置業。根據《中國海外投資市場報告》顯示，2017年上半年，中國境外房地產投資總額高達300多億美元。從投資熱門目的地來看，泰國的投資市場需求量迅速加重，熱度不減。躍出國（ID:yueabroad)可以通過數據來了解一下泰國房地產市場的變化。
1、泰國置業的中國投資者中，主力人群還是70、80後，年齡35-49歲，大約佔比69.5%。該人群通常都擁有海外投資理念及經驗，並具有海外置業的財務能力，位置不可輕易撼動。
2、其次是28-35歲的青年投資人群，佔比25%，他們是社會中堅力量，不斷積累財富資產，過去幾年該投資人群比例上升，意味著海外置業逐步年輕化，90後將成為潛在的投資意向人群。
3、最後佔比僅5.5%的，以國內即將退休或已退休人士為主，他們看重泰國優美的環境、高性價比的醫療服務。
4、按階層來分，年收入在50-70萬人民幣的，躍出國（ID:yueabroad)稱他們為中產新貴，是泰國置業的寵兒。有數據顯示，短短几年時間，中產新貴趕超高凈值人群，成泰國置業主力。
5、泰國投資平均金額為88萬元人民幣，88萬元在北京、上海、深圳、杭州已經買不到多大的房子的時候，88萬在泰國還是可以考慮的。
6、投資城市中，曼谷佔比36.89%，位列第一，以純投資、海外資產配置為主要需求；芭提雅佔比17.8%，位列第二，依託EEC、旅遊優勢，以投資為主；清邁佔比13.29%，位列第三，氣候環境舒適，以養老兼自住為主；普吉島佔比8.2%，位列第四，以度假、投資為主。
7、曼谷得到國際投資者的青睞，房價一路走高，穩步上升。外國投資者中37%來自香港，31%來自中國大陸，其他投資人主要來自新加坡，台灣，和日本。
8、泰國的土地是屬於私人的，所以很少有大面積開發和大面積規劃。一般項目只有500套左右，最多不超過2000套，因此很少有中國的造城式開發。
9、曼谷房價從2萬元/平方米到4.5萬元/平方米不等，價格要視項目所在位置具體而定。
10、泰國主要城市的漲幅一般在年8%-10%之間，租金回報率一般在7%左右。
在泰國買房的優勢：
1、中泰鐵路開建，區位優勢明顯
2、普吉、清邁輕軌提上日程
3、泰銖升值，泰國經濟看好
4、泰國擁有舒適的氣候，高質量的旅遊資源
5、能增值，又能帶來豐厚的租金回報
6、泰國對待外籍人士態度較友善
7、基礎設施水平較高，尤其教育、醫療在東南亞較好
8、房價較低，具有一定潛力
在泰國買房的弊端：
1、泰國政府方面對於外籍人士在泰國購買帶有土地的房屋和別墅有著嚴格的限制。
2、外籍人士在泰國買房只能買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人，外籍人士不能買永久產權的別墅。
3、買房之後有不少費用需要繳納：過戶稅2%、五年內如果交易，需要支付3.3%的特種商業稅。另外還有由房屋出讓方支付的0.5%的印花稅。
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