在科技中心呼喚愛，倫敦市長新年忙不迭！首都房市「復興」還遠嗎？

最新 02-13

不可否認，科技時代已然到來。

倫敦市長薩迪克·汗（SadiqKhan）就深諳此道，這個新年市長大人的重要任務就是希望將數字科技在首都繼續擴張。

但小編需要提醒的是，其實科技發展在倫敦已經有了一定基礎。

因為開放的政策，英國已經吸引到不少全球科技企業進入高端再生領域，創新市場一派繁榮，當然這無疑也創造了不少新的就業機會。

好比，谷歌正在擴大其在國王十字（King"sCross）的歐洲總部。據悉，此次擴張將會開闢出3000個就業崗。

無獨有偶，科技巨頭蘋果也決定將英國總部從現在的攝政街搬遷至倫敦著名歷史建築——巴特西電站（BatterseaPower Station）。

據悉，蘋果公司已同意租下巴特西電站中50萬平方英尺的辦公空間，並將於2021年將目前分散在倫敦各處8個辦公室的1400名員工全部搬遷至新總部。

臉書（Facebook）也在英國倫敦開設新辦公室了！七層高的辦公樓設於倫敦市中心牛津圓環（OxfordCircus）附近的拉斯伯恩廣場（RathbonePlace）。

至2018年底，Facebook將會在英國創造800個新崗位，屆時將大約有2300人為這個社交媒體巨頭工作。

臉書的歐洲、中東及亞洲部總裁妮科拉·門德爾遜（NicolaMendelsohn）表示，公司「比以往任何時候都更看重英國」。

她說，

英國的「鼓勵創業的經濟生態和卓越的工程技術」使這裡成為一個科技公司的理想駐地。

專家表示，科技巨頭們對英國的信心，也幫助重塑倫敦的房地產市場繁榮。

近些年來，在英國「科技創新」是繞不開的主流關鍵詞。並且科技產業關注人士驚奇地發現，一大批新興互聯網公司出現在位於金融區東北部。

隨著越來越多的企業聚集，這裡開始被英國政府的部長們樹立為成功城市創新集群的典範，它就是由諸多科技公司和初創企業自發成長起來的大本營——「迷你矽谷」（Silicon Roundabout）。

「迷你矽谷」最初是一個相對較小的、高密度科技產業園。2008年，那裡只有30家科技企業，到2010年1月，科技創新企業達到85家。在英國首相卡梅倫的持續關注和支持下，現在其中心投資區域已經得到了很大的拓展。

「科技城」升級

2010年英國政府頒布了一項支持「迷你矽谷」發展的計劃，將包括奧林匹克公園在內的東倫敦建造成高科技產業中心，命名為「東倫敦科技城」。

政府投入了4億英鎊支持科技城的發展，制定優惠政策並確保把新建築中的一部分空間用作孵化區。思科、英特爾、亞馬遜、Twitter、高通、Facebook、谷歌等大型公司也開始進駐，巴克萊銀行等金融機構也再次開展針對創業企業的特殊融資服務。

僅2011年，就有200多家科技企業將總部設於科技城。東倫敦科技城已成為當之無愧的歐洲成長最快的科技樞紐。

如今的東倫敦科技城，是一個集科技、數字和創意等企業群聚的中心。吸引企業的原因，除了其策略性位置、尖端數字與創意設施及充滿蓬勃朝氣的文化外，更有鄰近的倫敦大學、帝國學院、牛津大學及劍橋大學等四所頂尖大學，提供源源不絕的人才。

走進項目

以設計著稱的住宅開發商Londonewcastle 2018 重磅推出「肖迪傳奇」精品高層項目。項目將設有28層，共將開闢出175個新房，有Studio單身公寓/一居/二居/三居/複式公寓可供選擇。此項目由戴德梁行首席代理，引領投資新風尚。

此項目位於倫敦1區的肖迪奇區（Shoreditch）內，緊鄰倫敦老金融城。由於此地區本身的文藝氣息，居住於此將會給你每天繁重的生活帶來一份寧靜的自我回歸。

上文有所提及，在倫敦一區進場價將近100萬鎊的今天，「肖迪傳奇」項目顯得十分接地氣！並且在目前項目區域內，此項目的入手價格也是性價比極高的。這也就是為什麼，尚未開盤就已經收到好多買家諮詢的核心因素！

為了更好的給意向買家直觀展示，「肖迪傳奇」中國巡迴推廣會也正在進行中！

北京：3月10-11日嘉里大酒店

上海：3月17-18日朗庭酒店

值得一提的是，「肖迪傳奇」項目所在區域因緊鄰金融城，租賃市場向來紅火。以下為Rightmove數據顯示：

圖註：三居室租賃市場價值1100鎊/周

圖註：兩居室租賃市場價值950鎊/周

圖註：一居室租賃市場價值650鎊/周

我們再來看一下項目租賃價值預估。

開發商可觀預計，項目「肖迪傳奇」的Studio單身公寓預期至少為租金為￡450/周，一居室為￡530/周，兩居室為￡750/周，三居室為￡1000/周。

在項目區域內，可供租賃的房源大約是出售樓盤的三倍，並且項目臨近老金融城可謂通勤一族的租房首選，並且交通方便，周圍知名學校林立，有一定的經濟實力的學生群體也會考慮租房於此，可以說完全不必擔憂租賃層面。

多元成熟社區，文藝休閑生活

項目區域多元成熟，在倫敦乃至世界上，都是獨一無二的保留自己神奇魅力的一方土地。

有27年歷史的傢具公司SCP的創辦人謝利丹·庫克雷（Sheridan Coakley）曾說，

「自上世紀80年代開始，倫敦無處不在變化，唯獨這裡以它特有的韻味保留至今。」

「這塊土地按照自己特地的方式與軌跡發展著，自由生長吐芬芳。」

這家以室內裝潢和傢具出名的SCP就設立在Curtain Road街道上。

如果你問用什麼詞去概括肖迪奇（Shoreditch）？呢么這其中的關鍵詞便是創新與創意。

這裡既是數字革命的始作俑者，也是製造業的革新核心。以傢具和紡織品製造的傳統為基礎，新一代的工匠在這塊倫敦心臟地帶中從手工雕刻向商業傢具貿易演變。

這裡是無數創業者的福地。而滿溢的創造力則代表了活力無處不在。

「這個地區有令人難以置信的生動和繁榮的文化，居住於此的人們互相協作傳遞創意思維，使他們生活的土地不斷發展。不斷在創新中變化是這裡最偉大的財富。」

這是一個真正多元文化得以和平共處的地方。塗鴉牆，穿著新穎時尚的人們，都在彰顯著這方土地特有的兼容。

在項目附近還有一處為人熟知的Brick Lane市集值得探索，類似於國內每個城市裡都有一條年輕人愛極了的潮人街。除了潮人衣飾可以購買外，還有各色街邊小吃滿足你的味蕾。當之無愧年輕人最愛的潮流區域！

如果你愛好藝術，這裡是全倫敦最賦有藝術素材的土地，最新的書籍和雜誌輕鬆尋覓到手。

Rich Mix就是當地知名的一個藝術中心，在那裡經常會上演精彩的演出、電影、音樂會以及展覽。

生活於此，你可以偶遇平面設計師，出版商，蛋糕師傅，攝影師，夜跑者，經營花店的小販亦或者廚師。

此外，這裡還彙集了倫敦最頂級的一票咖啡工作室。

當然你也完全不用犯愁餐廳的選擇，因為好吃的餐廳實在太多啦。如果你愛好西班牙亦或土耳其菜肴，那麼可以去嘗試一下Leonard Street街道上的Eyre Brothers。

周末的好時光，你可以在哥倫比亞花市，享受周日美好的飄著花香的清晨。

交通一覽

「肖迪傳奇」項目地處倫敦一區的肖迪奇區（Shoreditch）。項目區域內有著良好的交通網路，步行4分鐘即可到達老街地鐵站（Old Street）。

從老街地鐵站（Old Street）出發，可以搭乘黑線（Northern Line）。此外臨近的地鐵車站，包括利物浦街站（Liverpool Street）和肖迪奇高街站（Shoreditch High Street）。

其中利物浦街站（LiverpoolStreet）共有4條地鐵線途徑，Metropolitan Line，Circle Line，Central Line以及Hammersmith & City Line。從肖爾迪奇高街站（Shoreditch High Street）出發，可搭乘紅線（Central Line）以及地上鐵Overground。

從「肖迪傳奇」項目出發：

步行4分鐘可達老街地鐵站（Old Street）

地鐵4分鐘可達倫敦金融城銀行站（Bank）

地鐵10分鐘可達國王十字站（Kings Cross）

地鐵14分鐘可達滑鐵盧站（Waterloo）

地鐵18分鐘可達邦德街站（Bond Street）

地鐵18分鐘可達中國城萊斯特廣場站（Leicester Square）

教育資源

根據英國最權威學校評分機構 Ofsted 指出，所有肖迪奇（Shoreditch）的小學都被評為「良好」。

其中State Comprehensive（類似於公立學校），Central Foundation Boys被評為良好，Bethnal Green Academy被評為優秀。私立學校方面，Barbican評分最高的為City of London Schools (girls" school)。Queen Victoria Street評分最高的為City of London Schools (boys" school)。

此外，由於項目周邊交通便捷，通往倫敦最知名的學府均在半小時車程範圍內，其中包括G5超級精英大學當中的倫敦政治經濟學院（LSE）以及倫敦大學學院（UCL）。

從「肖迪傳奇」項目出發：