房子能不能買？看售樓部的廁所就知道了！

在之前的一篇微信里，大嘴曾經告訴大家，一個樓盤能不能買，看樣板間就能看個八九不離十。結果有人就在後台問了，大嘴啊，那如果我看的樓盤樣板間還沒建好，或者就沒有樣板間呢？後一種，大嘴可以告訴你，樣板間都不做，這樓盤你還是慎重考慮吧。

那麼前一種樣板間還沒建好的，大嘴還有一個對策——看售樓部的廁所。

聽到這，是不是你的頭上已經三條黑線 ，心裡還默默滴罵了一句大寫加粗的「別是個傻子吧」？

去售樓部看房一定要去上下廁所，別以為廁所就是解決生理需求的，其實廁所是衡量一個開發商經濟實力的重要線索。不信？你且聽我說！

根據大嘴多年踩盤的經驗，售樓部廁所大致分為以下三種檔次：

★第一種檔次：美輪美奐

看到這個形容的時候，你不是是懷疑大醉的語文是體育老師教的？但是不好意思，這個成語真沒用錯！

這個檔次的廁所，通常在幾十米之外就能感受到它的美好——空間寬敞明亮，地面光可鑒人，一進去不僅聞不到一般廁所的污穢之氣，反而瀰漫著一股清淡雅緻的味道，讓整個如廁過程都愉悅了起來。

廁所分男女這種最基本的要求肯定沒問題，男廁所有小便池、有蹲坑、有馬桶，女廁所有母嬰哺乳室，馬桶/蹲坑3個以上，有化妝台並放置一些常用的化妝品。有廁紙、洗手液、擦手紙。

在這樣的廁所里如廁，真可以說是一種享受了，讓你明明可以3分鐘解決，偏偏想在裡面呆半小時，剩下的時間是捨不得出來，想在裡面從天亮自拍到天黑。

當然，這樣的廁所不是每個開發商都會做的，畢竟成本高昂，所以多數是開發豪宅、別墅、洋房、大平層的，他們專門為土豪量身打造優質住宅，買這樣的樓盤質量都是有保證的，當然，關鍵是你的錢包承不承受得起！

★第二種檔次：平平無奇

這個檔次的廁所，就像我們這些普通人一樣，沒有吸引眼球的顏值，沒有突出的優點和缺點，也無法給人留下深刻的印象，但就是這樣的平平無奇廁所，卻總是佔據大多數。

所以，這個檔次的廁所和上面一黨已經有了不小的差距——廁所相對較小，而且通常是蹲坑和馬桶二選一，無法供給來客選擇，更不要說母嬰哺育室。雖然廁所衛生打掃的很乾凈，紙盒裡有廁紙，但出於整體環境考慮，還是自己準備最好。洗手台上雖然沒有化妝品，但也有洗手液（雖然可能兌了水）。

這樣的廁所里，方便就只是方便了，畢竟誰會喜歡在一個普普通通的廁所里多耽誤一會兒人生呢？

這樣常見的廁所，自然也是我們常見的剛需盤所配備。雖然整體不如上一個檔次，但好在該有的必備品都有，能夠滿足我們日常所需，就像他們賣的房子一樣，最關鍵的是，和我們普通人的工資水平挺匹配。

★第三種檔次：精打細算

這個檔次的廁所呢，就印證了我國的一句俗語——從南京到北京，買家沒有賣家精。因為他們實在是太！摳！門！了！所以大嘴也很摳門滴不給他們放圖了！

空間，省！男女廁混用，反正門關起來也看不到。化妝台、母嬰哺育室也沒必要，一年能有幾個人用得上啊？有個洗手台就行了！廁所用品，省！不要說化妝品、擦手紙，連紙巾、洗手液都需要自備。保潔人員，省！一個解決內急的地方，打掃那麼勤快做啥子？這樣的廁所，原本你需要3分鐘解決問題，進去1分鐘就著急出來了。

面對這樣的廁所，大嘴只想說：摳成這樣，真的呆一膠布？！

這樣摳門的廁所，所在的項目一般都是由不太知名的小開發商開發的，產品也是剛需盤中的戰鬥機，最好還是遠離。你想想，一個項目，連廁紙、洗手液的成本都要節省，你還能指望他找好的建築商，施工單位嗎？當然是拚命壓碎成本了，成本預算低了，建築材料怎麼可能會好，房屋質量如何能有保障？

★第四種檔次：沒有廁所

還有一種售樓部連廁所也沒有，因為他們售樓部都是租的一個臨街商鋪改造的，而售樓部和實際項目地根本不在一起，近的幾百到千米，遠的好幾公里（市區一個售樓部，項目一個售樓部的不算在內）。

碰到這樣的項目，廁所也別上了，趕緊跑路吧！因為這樣的開發商資金鏈一般都是有問題的，如果你買了這裡的房子。一旦資金流通出現問題或資金鏈斷裂，買到個爛尾樓就追悔莫及了，所以這樣的房子還是別買的好！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！