成功過戶$1，800，000過橋購置貸款

貸款摘要

時間：2018年2月

地點：Corona, NY

金額：$1,800,000

貸款類型：過橋購置貸款

物業類型：住宅建築工程用地

寶爾資本近日代表紐約一個亞裔地產投資團隊，成功為該其位於紐約可樂娜(Corona)的一處住宅空地購置項目過戶一筆一百八十萬美元的過橋貸款。

貸款亮點

該筆期限為6個月的過橋貸款最終是由一家知名地產投資眾籌平台提供。貸款年化利息為9%，並附有一次6個月的延期條款。該筆貸款的客戶協調溝通主要有由寶爾資本創始人兼CEO李巍先生(Samuel Li) 負責。寶爾資本團隊與債權、債務雙方都保持了長期的合作關係。此次寶爾資本團隊為該筆貸款全程保駕護航，與雙方持續高效協商，最終使得貸款得以成功過戶的同時，增進了與三方的互信。

項目概況

該筆貸款的抵押物業為一處位於紐約可樂娜(Corona)靠近Junction Blvd. 與111 St. 地鐵站的R5規劃住宅建築用地。用地面積約為14,453 平方英尺。根據借款人計劃，將在該用地上開發一棟3層的多家庭獨立產權物業。完工後物業將擁有3個三室公寓及17個兩室公寓。包括可居住地下室在內，總建築面積18,521 平方英尺。

紐約可樂娜(Corona)社區人口稠密。社區內房產中位價格為$938,977，超過了89.7%的紐約其他社區及96.6%的全美其他社區。社區內主要人口族裔以義大利裔、德裔、愛爾蘭裔及其他歐洲早期移民為主。近些年來也有越來越多的華裔居民選擇在此安居。

「

可樂娜目前是全美人口密度最大的社區之一。隨著與其毗鄰的法拉盛社區的不斷擴張，使得它無可爭辯的成為了下一個房產投資熱點地區。此次，我們的客戶敏銳且果斷的抓住了這個項目的投資機會。

」

據寶爾資本CEO李巍先生(Samuel Li)介紹 ：

「

同時也正是得益於我們團隊細緻專業且富有創造力的努力，僅用了7天就幫助客戶拿到了這個項目的最終貸款意向書。

」

關於寶爾

作為一個優質高效的團隊，寶爾資本秉承精益求精的工匠精神， 把每一筆交易視為一件作品。寶爾資本的卓越基於對市場動態的深入洞察，源於每個員工的全情投入， 紮根於對每個客戶的貼心服務。我們專註、細心，助力客戶成就每一筆商業地產投資。我們致力於成為華人商業地產服務行業標準領航者。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！