返鄉置業季到了，這些城市房價要漲了？

作者：王一樓

春節要到了，也就意味著「返鄉置業季」也到了。

根據近期發布的《2017-2018返鄉置業報告》顯示，59%的受訪人群有返鄉置業的意願。

報告顯示，一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方，其中從北京返鄉置業的前三名為城市保定、天津、石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭；深圳為惠州、梅州、汕頭。而在新一線城市工作的「漂一族」返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中於城市周邊。

從人群流入情況來看，2017年的返鄉置業大省為江蘇、廣東和安徽，其中江蘇鹽城、蘇州及南通三城返鄉置業人數名列前茅。新一線城市中，全國熱門返鄉置業的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京；二線城市前五名分別是南通、合肥、徐州、泉州、溫州；三線城市分別是鹽城、安慶、泰州、淮安、岳陽；四線城市則是；六安、黃岡、阜陽、商丘、梅州。

報告顯示，83%的人群希望家鄉的房子總價低於100萬，理想戶型是三居室。也就是說最低的要求也是100平「小三房」了，房價也在1萬元以下。

那目前萬元以下值得投資的城市又有哪些？

1、湛江

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舊稱「廣州灣」，別稱「港城」。海陸空交通發達，是廣東省轄的地級市，也是粵西和北部灣城市群的經濟中心，是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市。

2018年1月

新房房價：9436 元/平米，環比上漲2.3%

二手房房價： 7650 元/平米，環比上漲4%

2、北海

北海是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一；既是中國西南地區同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接東盟的最便捷的出海口。

從2005年開始，北海連續入選"中國十大宜居城市"之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國「四大漁場」之一。

2018年1月

新房房價：6705 元/平米，環比上漲0.9%

二手房房價： 5589 元/平米，環比下跌0.1%

3、定安

定安縣位於海南島的中部偏東北，是最適合養老的城市。去年，海南的房價出現過大幅度的上漲趨勢，海口市區房價普遍上漲至將近15000/平方。而與距離最近的定安，均價僅6924元/平方。

4、陽江

陽江，廣東省省轄市，是1988年2月經國務院批准設立的地級市，位於廣東省西南沿海，緊鄰珠三角，扼粵西要衝。陽江市是中國著名的旅遊濱海城市，有平安城市、最佳生態旅遊城市、國家園林城市、中國風箏之鄉等榮譽，素有北有濰坊南有陽江的南國風箏之鄉稱謂。

2018年1月

新房房價：5613 元/平米，環比上漲0.8%

二手房房價： 5143元/平米，環比下跌2.3%

5、六安

六安，別稱「皋城」。位於安徽省西部，處於長江與淮河之間。六安榮膺「國家級園林城市」、「國家級生態示範區」、「中國人居環境範例獎」、「水環境治理優秀範例城市」、「中國特色魅力城市200強」等稱號。

2018年1月

新房房價：6294元/平米，環比上漲1.7%

二手房房價：7296元/平米，環比下跌0.5%

6、淮安

淮安位於江蘇省中北部，江淮平原東部。地處長江三角洲地區，是蘇北重要中心城市，南京都市圈緊密圈層城市。坐落於古淮河與京杭大運河交點，境內有中國第四大淡水湖洪澤湖，是國家歷史文化名城、國家衛生城市、國家園林城市、國家環境保護模範城市、國家低碳試點城市、中國優秀旅遊城市。

2018年1月

新房房價：7515元/平米，環比上漲2.1%

二手房房價：7818元/平米，環比下跌0.4%

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