不吃不喝19年，香港人是怎麼在全球最貴房價城市買得起房子的？

在香港買房子，不吃不喝需要19年

根據美國城市規劃諮詢機構近日發布的《全球房價負擔能力調查（2018）》報告中指出，香港已經連續八年成為全球房價最難以承擔的城市。香港房價的中位數與香港工資中位數的倍數達到了19.4，這也意味著一個普通的香港家庭不吃不喝19年時間才能在香港買一套房。

儘管香港在2009年之後，持續加大新界的土地供給，但依舊無法遏制房價繼續上升的勢頭。作為一個土地稀缺的城市，與土地相關聯的房子也就顯得彌足珍貴。香港在上個世紀80年代推行的保守土地政策，使得香港在80年代的房屋供需嚴重不平衡。地產稀缺和房產稀缺成為香港人的共識，目前市場已經很難矯正這一不平衡性。所以對於很多拿著工資的普通家庭而言，在香港買房子是可望而不可及的。

既然大家都買不起房子，不如好好享受生活

其實對於大部分香港人而言，大家都已經接受了在香港無法買房子的事實。對於香港大部分的工薪階級而言，買房可以算是一種奢望。

我有一個朋友在兩年前從香港大學碩士畢業之後，之後就留在了香港。儘管她的月薪高達3萬港幣，但是房租也不便宜。香港被認為是購物天堂，但僅僅是對奢侈品和電子產品而言。如果是生活在香港，日常消費還是很高的，所以月薪3萬也沒能省下什麼錢來，更別說買房了。她說，既然大家都買不起房，在香港，女方的父母也不會要求男方必須要有一套房子才能結婚，這與在中國內陸大不相同。

很大程度上，對於香港人而言，購置房產並不是剛需，只要有一個好的居住環境，就能夠過好一生。她告訴我說，很多香港工薪階級的年輕人會選擇一輩子租房，這樣餘下來的大部分錢可以用來提升自己，反而會過得更好。

買房子並不是生活唯一的樣子

其實購置房產成為剛需，無外乎兩個原因：一是只有買房才能結婚；二是只有買了房才能上學。而這兩點在香港其實都不會發生，朋友去年結婚，只是領了證，都沒有辦酒席。兩個人合租一套房，儘管工作和生活的壓力都不小，但他們依舊會堅持每天健身，堅持旅遊，堅持學習提升自己等。事實上，沒有了買房壓力，他們的生活可以過得更加自在。

隨著城市的發展，房產價格可能越來越高。尤其是對於中國的部分大城市而言，土地資源和房產資源永遠都是稀缺的。購置房產並不是生活的全部，我們不能把自己的一生都押注在房產上。

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