售樓閨蜜告訴我，不是什麼房子都能買，這種凸陽台的房子慎買

售樓閨蜜告訴我，不是什麼房子都能買，這種凸陽台的房子慎買

房子的開放商不同，可能開發出來的房子的戶型就不一樣，這也跟請的建築師傅有關。就拿房間外面的陽台來說吧，有點陽台是凹進來的，有的是凸出去的，不同種類的戶型的功能也是有所不同的。這兩種類型的陽台有的是可以改造，有的是不能的，這一點一定要弄清楚，不然就會出現危險的問題的。

這兩種陽台在買房的時候，它的面積的計算也是有所不同的。有的是按半算的，有的是按正常面積算進去的。很多開發商也會拿這個陽台的一個優惠來做文章，來進行一個銷售，其實只要我們知道了這陽台的一個結構的情況就知道了，其實那根本就不是什麼優惠之類的，完全是正常的。

就拿凸出去的陽台來說吧，這種陽台是懸空出去的，這種陽台的下面一般是沒有承重的東西，完全是靠裡面延伸出來的一個幫襯。這種陽台是不能改造或是在上面放一些太重東西的，因為這樣會造成陽台坍塌，之前就有新聞報道的，物業也是不允許改造的，這種陽台有時候就會被算作半價，其實也就是這個原因在裡面，並不是真正的優惠什麼的。

另外一種陽台就是凹進去的，這種陽台的話差不多是跟房間一體的，在購買的時候也是算完整面積的。這種陽台是可以改造的，比如說改造成書房，卧室，廚房等等。這種陽台是有跟房間同樣安全的承重牆的，所以改造就不用擔心安全的問題。

不懂的人會認為凸陽台有半價優惠，比較的好，其實這只是一個假象，如果你知道他們的一個作用功能和區別就不會這麼認為了。凹進去的陽台也是不錯的，可以有更多的用處，其實這兩種陽台都是差不多，就看你購買的時候的用途了。

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