海外買家稅15％變20％ ，交易稅3％變5％，擴大範圍，明天開始執行！

今天下午，BC省NDP政府終於公布了自執政以來的第一份省財政預算，滿滿地都是關於提高民生的內容，看得小編熱淚盈眶啊！

先來說說大家最關心的房產政策。

省府在預算報告中提出了提高住房可負擔性的30點計劃，覆蓋調控樓市、打擊逃稅、建設社會福利房、保證租房市場的穩定性等方面。

這裡小編主要闡述與讀者關係比較大的前兩點。

在調控樓市方面的重磅政策有：

1.將海外買家稅從15%提高至20%，並將海外買家稅的徵收範圍從大溫拓展到大維多利亞（Capital Regional District）、菲沙河谷（Fraser Valley）、奧肯那根中部地區（Central Okanagan）以及納奈莫地區（Nanaimo Regional District）。

這項政策從2月21日開始執行，也就是明天開始執行。

2.從今年秋天開始徵收房產投機稅，主要住所以及長期出租房可以豁免。投機稅的徵收範圍包括大溫（MetroVancouver）、菲沙河谷（Fraser Valley）、維多利亞和納奈莫地區（Capital and Nanaimo Regional District）、基隆拿（Kelowna）和西基隆拿。2018年的稅率是0.5%，以後為2%。

3.300萬以上房產的轉移稅從3%提高至5%，從明天開始執行。BC省的房產轉移稅，即過戶稅，是分段計算的，20萬及以下1%，20萬以上至200萬部分2%，200萬以上至300萬部分3%，300萬以上部分明天開始5%。估價300萬以上的部分，其學校稅率也將在2019年上升。

打擊房產逃稅方面的政策有：

收集樓花轉讓數據，打擊樓花轉讓中的逃稅行為；終止影子業主；加強審計和執法；彌補農用地中的稅收漏洞；與聯邦合作防止逃稅；打擊洗錢、逃稅以及避稅。

其他重要的民生事項有：

1.2020年1月1日期，全面取消省民醫保繳費。這部分損失的財政收入將由增加僱主醫療稅（employer health tax）來彌補。但僱主醫療稅的稅率是分級的。工資發放總額在50萬以下的公司不用交稅，工資發放總額在150萬以上的公司將交1.95%的稅。

2.三年撥款10億元用作托兒補貼，減輕家庭托兒費用負擔。

總結來說，NDP政府的財政預算基本宗旨就是「劫富濟貧」，比如說連買豪華車這種事情，今年4月1日以後都要多交奢侈稅了。價格12.5萬至15萬的汽車，奢侈稅由3%上調至15%，如果是15萬以上的車，奢侈稅進一步上調至20%。這條政策對新車和二手車一視同仁。

您對NDP的政策怎麼看呢？

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