樓市新要聞，房價不會只漲不跌！業內人士：未來房價穩中有降！

現在網上有一個段子「論上海房價和鞭炮聲」的關係：除夕和初一能清晰聽到鞭炮聲的3萬起，隱約聽到的5-6萬，一點聽不到的8-20萬。中國人為什麼買房子，並不全是為了改善住房條件，而是認為房價還要漲。房子對於任何一個人，都是影響極大的、最基礎的需求，必須要買的和升級的。再加上在中國的文化環境下房子的地位 —— 這種「生存」層面恐懼感和壓迫下，才是最逼人去奮進的。房價上漲，你為開發商打一輩子工；房價下跌，你為銀行打一輩子工；其實，你一直都是在為一隻看不見的手打一輩子的工而已。

然而房價一路漲下去真的好嗎？當然這對於富人來說，持續上漲的高房價不是什麼問題，絲毫不影響他們買房。但對於窮人來說，高房價則是個大問題，因為再怎麼努力最後會發現很難買一套房子，或者說是奮鬥一輩子也只是換來了一套房子。房子經過這兩年的上漲，全國各地房價普遍都偏高，靠存工資收入買房已經是不可能的，有些地方房價高的離譜，還有各地房源供大於求，我看到的評論總是求大於供的！但是各位朋友留心注意你住的小區和周邊小區入住率的比例，反正我所住的小區就有三分之二是空房，或許大部分都集中在炒房者手中。

有業內人士指出，市場的整體熱度依然是不高，房價下跌預期強，購房者佔據交易的主動權，議價意願更強，相應的業主則報價更理性，甚至願意去主動降價，所以「穩中有降」仍然是未來北京二手房的大趨勢。並且作為開發商的潘石屹都曾表示，中國的房子已經夠多了，尤其是二三線城市，大量的房子都過剩，說明對未來的樓市都不看好，很多大佬們都在漸漸轉型，你還傻傻搶房？若是都用來住，早就足夠了！房價不可能永遠只漲不跌，必然會套住一批，並且這時間不會太遠！經濟學家李迅雷則表示在2019年左右或許就是樓市泡沫破碎的時候！

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