DFW低價房價格瘋漲，想要買房的消費者需留意

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美國德州北部的房價正在持續上漲，

在過去五年中上漲了50%以上。

據Dallas Morning News 報道，Zillow的一份報告顯示，最便宜的DFW房屋的價格上漲了近80%。

這一增長的動力主要因為買投資房的人越來越多，而很多租房者正著手買他們的第一個房子。

對於低價和中檔住房的買房者來說，需要支付的費用比以前高出不少。

Zillow追蹤了德州北部最實惠，最初級的二手住宅價格，由於國內市場緊縮，去年在德州北部售出的房屋中，只有不到15%的房屋售價低於14萬美元。但Zillow 表示，

自2012年以來，DFW地區入門級房屋的價值已經膨脹了78.8%。在2016年到2017年間上漲了10.5%。

從全美範圍來看，自2012年以來，全國的入門級房屋價格上漲了44.4%，去年上漲了8.5%。而最昂貴的美國家庭房屋的房價在2017年只增長了3.6%。

另外，據National Association of Realtors2017年最後一個季度的記錄顯示，與Austin, Houston, San Antonio相比較，

DFW是環比去年同一時期房屋價格上漲最多的地區，達到6.7%。

房地產經紀人本地報告顯示，去年DFW房屋售價的中位數增幅最大的是在達拉斯東南部，大約為27%，Duncanville為20%，Lancaster為16%，這些都是中等價位的社區。

抵押貸款公司Lending Tree最近的一份報告發現，

DFW房屋價格已經排名美國城市市場的前25%，對很多首次購房者來說，負擔正在迅速地加重。

Zillow估計，2017年，DFW的住宅地產價值總額將超過500億美元。該公司估計，該地區的房屋現在價值近5180億美元。

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