2017年我國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元

央廣網北京2月17日消息（記者柴華）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，2017年我國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元。業內人士認為，住房租賃市場將迎來黃金十年。

去年7月，南京成為全國首批12個住房租賃試點城市之一，萬科、保利、龍湖等龍頭房企紛紛加快布局。來南京學習美術的小何，在經過一番比較後，選擇了南京森林警官學院花園路校區附近的長租公寓。「這邊有熱水，有電磁爐、冰箱，非常方便。」

2016年「9·30」樓市調控以來，一系列利好住房租賃市場的政策密集出台。中原地產首席分析師張大偉認為，在政策密集出台的背景下，未來住房租賃市場的發展可能會超過過去20年住房買賣市場的發展。「未來租賃獲得的權益會越來越多，從租賃的角度來說，能夠用一個比較小的投入獲得相對豐富的義務教育權、落戶權等等，如果這些都具備，選擇租賃的人群就會越來越多。」

業內人士認為，未來住房租賃市場將呈現兩大變化：一是機構類租賃住房的供應會增加，租賃市場從「散戶化」轉向「機構化」；另一方面是在需求端，預計租賃貸款的政策內容會開始增加，包括租售同權、租房可辦居住證、可積分等，都可能會有相應的政策關注。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，住房租賃既有政策支持，有國企參與，也有民營企業、金融機構的支持，預測未來十年都是中國租賃市場大發展的時期。

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