2018年婚姻法出新規了，看完後你還敢結婚嗎？

2018年新《婚姻法》出新規了，有人歡喜有人愁，新《婚姻法》更注重男女平等，很注重保障人權。大大的保障了個人財產，杜絕了很多利用結婚騙取錢財的現象，但這次改革卻也引來非常多的謾罵。為什麼呢？根本原因就是損害了女性的利益，讓女人在婚姻中得不到更多的保障。

新《婚姻法》主要在婚姻變更上的財產分配有了更多的改變。那麼如果離婚，夫妻雙方財產該如何分配呢？

如果夫妻雙方離婚，就面臨著財產分割問題。夫妻財產分為兩部分：1、夫妻一方的個人財產；2、夫妻雙方的共有財產。

夫妻個人財產是指依法或依當事人約定，夫妻婚後各自保留的一定範圍內的個人所有財產。一般包括法定個人財產與約定個人財產，具體而言，包括婚前財產與婚後財產。

婚前財產指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。所以婚前購買的房子如果只歸一方名下不是夫妻共有財產，而是歸個人所有。

婚後財產是指夫妻關係存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。如婚後一方父母給自己子女買的房子歸在自己子女名下，歸個人所有。

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《新婚姻法》規定個人財產不因婚姻的延續而轉化為夫妻共同財產，除非雙方有書面約定。

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。所以婚後買房，如沒有特別的約定，屬夫妻共同財產。

隨著社會的日益發展和不斷進步，我們可以明顯的感覺到身邊不少的人結婚離婚，結婚再離婚，在婚姻的道路上可謂是跌宕起伏，所以在離婚這個過程中很多人也是為了財產歸屬這塊拼得個你死我活，昔日同床故人變今日分外眼紅的仇人！所以2018年婚姻法新規的出台，讓大家對婚姻中的共有財產有了更清晰的定義；對離婚後財產的歸屬也制定出了明文規定。

2018年婚姻法出了新規：離婚時，這四類財產不再平分。

1、以下情況彩禮要歸還

雙方未辦理結婚登記的

雙方辦理結婚登記手續但未共同生活

婚前給付彩禮導致給付人生活困難

如果上述符合任一條，離婚法律支持返還彩禮。如對方拒絕，可以告上法庭。

先分清房產是婚前還是婚後

政策播報：根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，區別在於：夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

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二、婚後買房

1、一方出資

在婚後一人出資這個概念不太好認定，需要公證全是婚前個人財產l購買的，按個人財產處理。

2、雙方出資

雙方共同出資買房，無論戶主登記為一方還是雙方，在離婚房產分割案件中，均視為雙方共同財產，作平分處理。

婚後共還貸，增值房產咋分

還是房子太貴鬧出的問題。很多家庭選擇婚前由男方付首付，婚後兩人在一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚鑣。不過房子的價錢可不是一成不變的，漲價了，房產的增值部分怎麼分呢？

政策播報：《婚姻法解釋（三）》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時雙方當事人不能達成協議的，可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸的款項及其相應的財產增值部分根據相關法律規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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所以說，如果婚前就置備好了房子，那麼房產證上寫了誰的名字，就屬於誰。舉個栗子，小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房，那麼如花和小明結婚後，房子是沒如花的份的（除非小明去公證處公證這是夫妻共同財產）。如果小明是在和如花結婚後才自己出錢全款買了房，根據新規定，若辦理房產證時，雙方都在場，而且如花當場簽字，那麼就算是夫妻雙方共同財產了。

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