2017年全國建築業總產值達213954億元同比增長10.5％

最新 02-26

2018年1月18日，國家統計局公布了2017年全國經濟運行情況。經初步核算，去年，全年國內生產總值827122億元，按可比價格計算，比上年增長6.9%。備受業內人士關注的建築業總產值數據也同時公布，2017年，全國建築業總產值達213954億元，同比增長10.5%。

統計數據顯示，去年全國建築業房屋施工面積為131.72億平方米，同比增長4.2%；房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，其中住宅新開工面積增長10.5%。

施工項目計劃總投資1311629億元，比上年增長18.2%，增速比1-11月份回落0.5個百分點；新開工項目計劃總投資519093億元，增長6.2%，增速與1-11月份持平。

據統計，2017年年全國固定資產投資（不含農戶）631684億元，比上年增長7.2%。基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業）140005億元，比上年增長19%，增速比1-11月份回落1.1個百分點。其中，

水利管理業投資增長16.4%，增速回落0.6個百分點；

公共設施管理業投資增長21.8%，增速回落1.5個百分點；

道路運輸業投資增長23.1%，增速回落1.5個百分點；

鐵路運輸業投資同比下降0.1%，1-11月份為增長0.5%。

從地區分布情況來看，各區域增速如下：

東部地區投資265837億元，比上年增長8.3%，增速比1-11月份提高0.2個百分點；

中部地區投資163400億元，增長6.9%，增速與1-11月份持平；

西部地區投資166571億元，增長8.5%，增速回落0.8個百分點；

東北地區投資30655億元，增長2.8%，增速提高2.7個百分點。

從項目隸屬關係看，

中央項目投資23552億元，比上年下降5.7%，降幅比1-11月份收窄0.1個百分點；

地方項目投資608132億元，比上年增長7.7%，增速回落0.1個百分點。

統計報告還公布了2017年全國房地產開發情況。

全年全國房地產開發投資109799億元，比上年增長7.0%，增速比上年加快0.1個百分點，其中住宅投資增長9.4%。

2017年，房地產開發企業房屋施工面積781484萬平方米，比上年增長3.0%，增速比1-11月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積536444萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，其中住宅新開工面積增長10.5%。

編者註：上文提及的2017年我國國內生產總值為827122億元，也是大家常說的GDP為827122元億，全國建築業總產值為213952億元，我們可以推導出建築業占我國GDP高達25.87%，這樣的計算結果正確嗎？！

接下來，給大家共同探討一下相關概念。

1、什麼是GDP（國內生產總值）

GDP（國內生產總值）：國內生產總值是用最終產品和服務來計量的，即最終產品和服務在該時期的最終出售價值。一般根據產品的實際用途，可以把產品分為中間產品和最終產品。

所謂最終產品，是指在一定時期內生產的可供人們直接消費或者使用的物品和服務。這部分產品已經到達生產的最後階段，不能再作為原料或半成品投入其他產品和勞務的生產過程中去，如消費品、資本品等，一般在最終消費品市場上進行銷售。中間產品是指為了再加工或者轉賣用於供別種產品生產使用的物品和勞務，如原材料、燃料等。GDP必須按當期最終產品和服務計算，中間產品不能計入，否則會造成重複計算。

2、什麼是總產值

總產值，統計學名詞，時期指標（月、季、年），是指物質生產部門的常住單位在一定時期內生產的貨物和服務的價值總和，反映物質生產部門生產經營活動的價值成果。換句話說，總產值就是勞動成果的價值量表現，是生產單位、生產部門、地區或整個國民經濟在一定時期內所生產的全部產品的價值。綜合反映一定範圍內的生產總規模的指標。一般總產值是指工業總產值。

工業總產值是以貨幣形式表現的、工業企業在一定時期內生產的工業最終產品或提供的工業性勞務活動的總價值量。

3、建築業總產值是如何計算的？

中國現行統計制度規定，建築業總產值是以貨幣表現的建築安裝企業在一定時期內生產的建築業產品的總和。建築業總產值包括：

施工產值，即建築企業自行完成的建築工程產值、設備安裝工程產值、建築物大修理價值及非標準設備製作的產值。

附屬、輔助生產單位為外單位提供的建築製品和工業性作業價值。

為外單位進行建築安裝提供服務的產值和建築機械租賃收入。

其他產值，如企業所屬勘察設計單位向外單位提供的科研成果、技術服務和勞務的收入等。

勘察設計產值等。

計算方法原則上按「工廠法」計算，即以獨立核算的企業為對象，按其生產活動的最終成果計算產值，企業內部不重複計算。計算總產值的價格，施工產值按施工圖預算價格或按合同規定的包干價格計算；附屬、輔助生產單位產值和其他產值，均按現行價格計算。

施工產值計算，一般與編製施工圖預算所用的方法相同，即以實物工程量乘預算單價，加上施工管理費、獨立費（指施工管理費以外單獨計算的費用）、利潤和稅金。

如上所述，建築業總產值存在中間產品、半成品等計算在內的情況，而國內GDP（國內生產總值）不統計該部分，例如：某房地產項目，施工總承包企業將消防工程、裝修工程等分包給專業承包單位，GDP（國內生產總值）不統計負責消防工程和裝修工程此部分的產值，而建築業總產值要將以上專業承包工程產值統計其中。

兩者統計口徑不同，GDP（國內生產總值）是以最終產品與服務為統計對象，建築業總產值以建築企業為統計對象。所以，建築業占我國GDP高達25.87%，這樣的計算結果是錯誤的！