國內智能鎖市場的「風起雲湧」

關於智能家居何時引爆的話題一直爭論不休，但是，作為智能家居的入口級硬體產品，智能鎖未來兩年將迅速落地智慧家庭則是被業界一致看好。其中，指紋鎖將會首當其衝，引領智能鎖市場跨進大爆發時期。

近年來，智能鎖無疑是最火爆的關鍵詞，作為最具有「傲嬌」資本的智能硬體產品，其深受業界大佬們的青睞和追捧。不僅各大巨頭及新創公司紛紛加入其中，眾多資本也競相湧入，共同推動國內智能鎖市場的迅速發展。

鎖具智能化是大勢所趨

在房地產租賃並舉和精裝修交付政策支持、各路資本的爭相投資、消費者消費能力大幅提升及智能家居的落地教育多年等利好因素的刺激下，智能鎖取代機械鎖將是一種勢不可擋的趨勢。鏈物感測技術(上海)有限公司產品總監楊洋稱，從時間緯度來看，國內智能鎖行業經歷了2015年萌芽熱身，2016年助跑加速，2017年產品技術成熟度、市場教育、發展環境、市場規模處於高速起飛階段。毋庸置疑，中國智能鎖行業將迎來快速爆發的發展時期。

中國智能鎖自身潛力市場巨大，從現存市場容量來看，目前智能鎖在中國的普及率還足3%，遠遠低於韓國及歐美髮達國家，也就是說未來將有97%的家庭有消費升級的可能。從預裝市場來看，智能鎖也逐漸贏得了各大地產商的認可。隨著精裝修時代的到來，智能鎖預裝市場十分火熱。根據《2017-2022年中國指紋鎖行業分析與發展前景研究報告》顯示，每年全國房地產裝修市場規模達數千億元，其中全國門鎖具有上百億的市場;全國重裝修及二手樓盤裝修需求的門鎖更上百億元。而且據調查顯示，全國70個重點城市，平均房地產一手樓盤價格超過4500元/平方米，全部達到購買智能電子鎖的採購能力，這些因素意味著中國智能鎖已經逐步形成真正的市場需求。

除了市場藍海之外，人工智慧、無線通信及雲平台等技術的加持使得智能鎖具備傳統機械鎖沒有的智能化優勢，顛覆了人們對傳統開鎖的思維，解決了諸如平時下樓運動時鑰匙無處可放、忘記帶鑰匙時要面臨被鎖門外、盜賊撬鎖威脅財產與人身安全等諸多問題。更加安全、便捷的智能鎖給人們的智慧化生活插上了理想的翅膀。可以說，智能鎖技術的日益成熟將大大刺激人們購買智能鎖的慾望，進而拉動普通家庭對智能鎖市場的需求。

B端先落地 C端成「黑馬」

眾所周知，消費者對智能鎖認知度不高，這是導致智能鎖在國內參透率超低的重要因素。根據《2017中國智能鎖應用與發展白皮書》顯示，20.1%的國內消費者未聽說過智能鎖。另外，對國產品牌的信心不足，國外品牌價格較高，也造成了大部分消費者放棄指紋鎖選擇傳統機械鎖的原因。而相對來說，為了追求客流量和價值的最大化，酒店以及快速興起的品牌公寓市場對智能門鎖的需求則更為強烈和急迫。據筆者了解，從2015年起諸多品牌公寓、酒店已經開始採用智能鎖，成為智能鎖目前的主要應用場景。因此，早期的智能鎖市場一定是通過B端先帶動起來的。

據筆者了解，

目前國內很多智能鎖企業將B端作為重要的銷售渠道，如海爾、美的、亞薩合萊等廠商都在選擇和房地產開發商合作，將自家的智能鎖或整套智能家居系統直接裝上新開發的樓盤。據權威數據顯示，目前智能鎖的第一條線已經突破10%的公寓市場，預計到2020年公寓市場將會達到800萬把。在辦公領域，2017年在辦公領域的智能鎖市場也達到15萬把。

相對於B端市場，4.5億家庭的C端智能鎖市場容量更為龐大，更易形成規模效應。2016年中國智能鎖零售市場正式爆發，進而帶動中國智能鎖市場進入快速發展時期。根據《2017中國智能鎖應用與發展白皮書》中披露的數據顯示，智能鎖線上零售增長趨勢明顯好於線下零售,僅2016年9月至2017年8月,天貓智能鎖的支付件數較上一周期激增了193.97%。可見，線上零售渠道將成為「黑馬」。 亞薩合萊第吉爾/DIGI總經理東樹德認為，隨著智能鎖消費市場的愈加成熟，智能鎖在普通家庭市場的發展速度不容小覷，普通家庭市場將是智能鎖未來發展的主戰場。

第吉爾東樹德表示，未來我國智能鎖市場將以線下體驗和服務、線上購買的O2O零售為主，工程市場份額將進一步降低，門鎖一體市場份額將加大。他透露，亞薩合萊旗下的第吉爾指紋鎖經過20年的發展歷史，已經成為中國指紋鎖、酒店鎖、密碼鎖等電子鎖的專業製造企業，目前其在酒店，品牌公寓及工程等領域銷量中佔據主導位置。2018年第吉爾指紋鎖將對市場做更多的布局，在現有的工程市場模塊上要加大投入，同時重點布局線下、線上渠道，推進商超、物業、門廠、專賣店等渠道的開發。

指紋鎖將成為開場「先鋒」

2017年是人工智慧技術大爆發的一年，人工智慧實現了人、機、系統之間的無縫連接與通信，讓門鎖具有基本判斷力和學習能力，從而實現了門鎖的智能化運用。人工智慧以生物識別技術為代表，生物識別技術包括指紋識別、人臉識別、指靜脈識別、瞳孔識別等多種生物識別方式。目前，指紋識別技術佔據了整個市場97%以上的規模，根據國內智能鎖的發展趨勢來看，指紋鎖具有更大的落地普通家庭市場的優勢，更受技術廠商的青睞。

鏈物感測楊洋表示，智能手機市場助推了整個生物識別產業技術成熟和成本下降。比如iphone生物識別的指紋技術，助攻了智能鎖產品技術成熟和產品用戶體驗，可以說，指紋識別活體技術已經非常成熟，其利用硅膠指紋很難偽造合法用戶身份，更經濟、安全、可靠。而且，指紋鎖的價格也變得更加合理和親民。而目前人臉識別技術中的活體檢測、同卵孿生胞胎、3D人臉的檢測距離及人臉檢測深度學習技術不成熟，硬體功耗上也存在比較大的缺陷，國內很多企業推出人臉識別鎖更多的是為了蹭熱度，從產品角度來考慮，它對於終端用戶而言，安全和便利還有很大的提升空間。因此，人臉識別鎖更適合有源小區樓宇對講、小區人道閘機等公共區域。

另外，從長遠來看虹膜鎖的未來發展前景十分看好，虹膜識別是非接觸式的生物識別技術，可以省去伸手識別這一個環節，而且，虹膜具有獨一無二的特性，相對於現在的人臉和指紋，虹膜識別技術準確率更高，也更安全。鏈物感測楊洋表示，針對智能鎖這個產品，無論採用哪種生物識別技術，都需考慮「技術成本」、「演算法成熟度」和「產品功耗」問題。綜合考慮，指紋鎖技術最為成熟，將最快落地普通家庭，並且未來兩到三年內佔據市場絕大部份額，而虹膜代表未來的趨勢，但仍需要解決功耗和用戶體驗的諸多問題。

同時，

雲鎖也是比較熱的發展方向，不過目前智能鎖大多還是單獨的個體，真正聯網的智能鎖功能也並不強大，對於普通消費來說，雲鎖的手機開鎖功能只是「錦上添花」。因此，短時期內，具有聯網功能的雲鎖在普通家庭消費領域落地將比較緩慢，目前主要靠B端市場發力。不過，隨著物聯網在智慧家庭領域的滲透應用，智能鎖與智能家居大系統聯接起來，是未來智能鎖更為廣闊的應用場景。

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