家長別好心辦壞事！房子提前寫在孩子名下存在5大風險！

中國人為什麼喜歡買房？其中一個最重要的原因就是能把房子當成資產留給孩子，其實不管是父母自住的養老房還是提前給孩子備的婚房，這些以後都要繼承給子女，所以很多家長買房的時候習慣直接把房本寫在孩子名下，想著這樣就能節省一大筆稅費了。

確實現在不論繼承、買賣還是贈與過戶，這三種方法都要花費一大筆錢，家長想給孩子省錢的心大家都懂，但是有的時候可能出現好心辦壞事的情況，所以想把房本提前寫在孩子名下的家長要注意這5大風險。

1、有些孩子是未成年的，通常這種情況銀行是不給予貸款的，因為業主沒有還貸能力，所以家長要全款購買。

2、房子寫在孩子名下後，父母對這套房子無法行使任何權利，買賣都無權干涉。

3、如果子女出現任何意外，這套房子的第一繼承人是孩子的配偶，所以家長想全部拿回房子的可能性很小。

4、現在房產市場變化很大，全國聯網認房認貸，房產稅也已經排上日程，二套房或者三套房的首付和貸款利率都是極高的，如果家長提前把房子寫在孩子名下，這將意味孩子的首套房名額被占，這無疑是增加了孩子自身購房壓力。

5、從房本寫上孩子名的那一刻，就意味父母將不能要求回收房子，就算以後出現贍養問題，房子也不可能被要回來。

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