怎樣合理做預算，才能讓裝修費用不超支？

這裡所說的預算就是預先算計。做預算時：

第一，要把設計考慮清楚，如果等裝修完了再改，花的可就是雙倍的錢。

第二，如果決策的人多，一定要先協調好想法，否則，可能因為想法不一致，會使預算大大超支。

第三，無論是裝修隊還是賣材料的商家，定好的事情如果你要求修改，他們無一例外都會趁機抬價，千萬不要給他們漲價的借口。

下面教你幾招，如何合理地分配預算資金，使我們不過多的超支。如圖2-21所示為裝修預算表。

圖2-21　裝修預算表

用一定要hold住首先，家庭成員要對裝修的基本內容一定要達成一致，比如做不做傢具、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等，全家進行商討。

了解一下材料的品牌、材質、產地、性能、價格等方面的情況，以便在和裝飾公司洽談時做到心中有數，並且可以根據掌握的第一手情況大致做一個前期預算。

以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金，避免出現如圖2-22所示的預算超支情況。

在進行裝修項目預算時，一定要有新居室的平面圖，將客廳、卧室、書房、餐廳、廚房、衛生間的功能和設施要求在圖紙上定下來，並列出將做項目的清單。表2-1所示為各項費用的一個參考比例表。

表2-1　各項費用的一個參考比例表

對於如何合理控制及分配預算資金，給出幾點小建議。

（1）裝修工程總體分為基礎裝修、主材、傢具、家電、配飾五大部分，每一部分佔的比例不完全相同，通常前3部分佔的比重較大，而且是必須得完成的，否則會影響入住。

因此在裝修前要對資金投入大體有個總數，通常裝修總造價和房子總價有一定的比例關係，裝修總價大概是房子總價的15％左右，如我們買了一套50萬元的房子，裝修費用在7.5萬元左右，當然根據每家具體的要求會有一定偏差。確定好大體的投入數字之後，從上述5大部分著手諮詢比較，如圖2-23所示。

（2）基礎裝修中有些項目要捨得投入，像水電等將來容易出現大問題的基礎項目不能馬虎，要買質量過關的產品，如圖2-24所示。

對於純裝飾造型的部分能省則省，因為不影響到具體使用，家庭生活是長期的、系統的，因此要考慮實用性，大部分業主裝修完之後，時間一長，加上工作生活壓力大，也沒心思對著家裡的造型牆或吊頂天天欣賞。

像一些人在裝修前看好鄰居家或朋友家的吊頂和燈光效果，也要做一樣的，客廳裝了很多射燈，效果是不錯，但天天開著那麼多的燈，電錶轉得很快，時間長了誰也受不了。因此錢要花在刀刃上，花在實用性強的項目上。

圖2-24　水電裝修

（3）當基礎裝修和主材有了大體的投入數字後（如5萬元的計劃），即可分頭去比較，先看基礎裝修部分，可以選擇裝飾公司、也可選擇自己找人干，前者省事但不省錢，後者省錢但不省事，前期都可以諮詢，做合理的比較。

所謂合理比較，就是不能只看總數，要詳細看包括的內容和工程量，在平等的基礎上再看單價，以免有些公司或隊伍低價切入，開工了再增項，到時就來不及了，最後定奪還是要根據自己的承受能力，要跟自己的預算掛鉤，如圖2-25所示。

圖2-25　選擇裝修對象

（4）家電和配飾不一定馬上購齊，特別是在資金緊張時，可以先滿足前3部分，後兩部分等住進去之後再慢慢添置。

（5）基礎裝修和主材通常是最頭痛也最難分辨清楚的，因為品種太多、品牌太多，所以很難取捨，總之，一切要跟資金掛鉤，裝修幾乎是不封頂的，100m2的房子3萬元能裝，30萬元也能裝，必須嚴格控制造價，就算再好的東西如果超出的預算太多也要捨棄，因為積少成多，每樣東西超一點，以後就沒法控制了。

因此在到市場諮詢前，要大致做個預算，對家裡的工程量大致要有個數，看完後要記錄價格，回家再算，若不合適就趕緊調整，如圖2-26所示。

圖2-26　裝修預算

（6）家庭中實用性很強的項目主要基本集中在衛生間和廚房，這兩個空間不僅使用頻率高，而且是絕對不能少的。

不管什麼戶型，卧室可以少點，但廚衛決不能少，且在裝修上，這兩個地方通常花費最多，因此在投入上要充分考慮廚衛的配備，瓷磚可以稍差些，無非是美觀問題，對馬桶、水龍頭、櫥櫃等天天要用到的東西一定要保證質量。否則到時經常調換就很麻煩。

（7）除了廚衛就是卧室，卧室中最重要的東西是床和衣櫃，人的1/3時間是在床上度過的，因此選擇一款舒適的床很重要，只有保證好你的睡眠質量才能有精力去工作，如圖2-27所示。

衣櫃是收納一切雜物的地方，也會顯得家裡整潔利索，棉被、衣物、皮箱、鞋子等都要用它儲存，首先要計算一下容量是否夠用，若衣物過多，衣櫃過小，就要考慮其他辦法補充，可以加多柜子里的擱板數量，也可以在房間其他位置做個矮櫃等。否則到時東西都堆在外面就很容易鬧心。

（8）客廳、餐廳其實是最簡單的，現在串門走親戚的基本都很少，聚會也基本上在飯店，所以客廳通常就是電視廳，每天停留的時間主要在晚上也就2～3個小時，所以掛個電視，買套舒服點的沙發即可，若客廳的面積大，局部吊個頂，簡單點即可，不要裝太多的燈，因為即使裝了20個燈，晚上常開的也就一個，因為省電要緊，如圖2-28所示。

圖2-27　卧室裝修

圖2-28　客廳裝修

除了上述的幾大項，還有一些如五金（門鎖、拉手）、鞋櫃等也是經常要使用的，因此在裝修時也要重點對待，如圖2-29所示。

圖2-29　五金件

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