義大利房價上漲趨勢明顯，還沒下手的可別後悔！

都說中國人是最愛房的，到處買買買，炒完了一地房，再去找下一個。相比國內房產價格持續的水漲船高，義大利的房價自2008年以來一直處於低位徘徊的狀態。

不過，就像小意一直和大家說的一樣，2017年義大利房地產市場正在回暖——義大利《每日事實報》網站也報道，2017年前3個月義大利房屋交易總量明顯上漲，成為房屋市場復甦的重要跡象。

2017年前三個月義大利房屋交易總量已達到12.2萬次，較之2016年同期已增加逾萬次，上漲8.6%。而在佛羅倫薩、米蘭、熱那亞和羅馬這四個城市，該數據的上漲幅度還要再翻一倍！

第三產業房產交易升溫帶來先導效應

從目前的數據來看，最強勁的增長數據並非來自居住用房，而是來自製造業（漲幅為12.1%）以及第三產業房產（漲幅為10.8%），如辦公室、銀行、商店、停車場等產業交易。出乎意料的是，閣樓、地下倉庫類的單元交易上漲量最為巨大，漲幅高達17%！據悉，這主要得益於倫巴第等地區所推出的鼓勵半地下室、車庫等房屋交易的政策。

房地產研究機構Scenari Immobiliari主席Mario Breglia分析稱，從08年開始的房屋市場危機正在結束！雖然房屋市場長期低迷，目前的房屋價格和抵押貸款也僅是小幅回升，但據他預測，整個房屋市場形勢將會在2017年底來一場大翻轉，房屋價格將要抬頭。

對於想要買房置業的朋友來說，先下手為強哦！

我們的呆梨朋友也開始摩拳擦掌了

事實上，不少義大利人已經開始下手了。在2017年前三個月，義大利不同地區的房屋交易數量都有所上漲。北方情況最好，漲幅接近10%；中部緊隨其後，漲幅達到8%；而南方則為5.1%。

與此同時，房屋交易總面積也在上漲！包括住房在內的所有房屋交易的平均面積同比去年均上漲了105平米。這一數據表明，購房者在房屋面積上的追求較之去年已有大幅度提高。數據顯示，85平米以上的房子最受歡迎，佔到所有交易房屋的60%。

意八大城市房地產交易量如何

我們不妨來看下義大利8個主要城市羅馬、米蘭、佛羅倫薩、熱那亞、那不勒斯、都靈、博洛尼亞和威尼斯的房產交易情況：

2017年前三個月，這8個城市的房屋交易量已超過2.2萬筆。其中佛羅倫薩成交漲幅最大，高達16.5%！緊隨其後的是熱那亞（漲幅15%）、米蘭（漲幅13.8%）和羅馬（漲幅10.2%）。而剩餘4座城市則表現一般：那不勒斯上漲4.8%；都靈上漲4.6%；博洛尼亞上漲4.4%；威尼斯的漲幅則僅為2.3%。

小意在此也提醒大家，想要在義大利買房置業的朋友可要抓緊了~

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