爆改上海25㎡老房。不僅有陽光房，還有小別墅的高調！

二姑娘說：

家，應該是個容器

承載著我們成長、經歷和希望

上海這個城市給二姑娘最大的感受就是它，低調，但卻又有種開明大氣感。

很多人喜歡外灘，覺得它能領略類似香港的繁榮都市風光；而二姑娘卻偏愛舊里弄。

遊走於80年前的上海里弄，兩側是泥質斑駁的牆面，詮釋了時光的印記；

路過小巷，能看到老式的自行車、白髮蒼蒼的老人，他們像是這裡弄里最堅貞的守望者。

當然，抬頭還能看到一字排開的衣物，這些袒露的衣物也盡顯原滋原味的老上海氣息。

猶記得一位久住在上海的朋友跟二姑娘說過，上海有很多這種小房子，雖說身處繁華的鬧市區，但生活的質量，卻遠遠不如鄉下的生活。

然鵝，當二姑娘看到我的好友-設計師李坤，改造的這套新與舊並存，時尚與古樸相依的僅有25㎡的老宅後，反倒有些羨慕居住在這裡的人了。

PS：李坤也是之前爆改上海7㎡房子的設計師哈，想回顧的朋友戳（上海7㎡爆改出1室1廳1廚1衛，這個設計師簡直要開掛！）想勾搭的朋友，文末二姑娘已經奉上聯繫方式啦~

說來你可能不信，這是改造前的樣子。

昏暗、擁擠、破舊，暗淡的地板將這房子營造得蒼白無力。

與其說這是一個居住室，倒不如說這是個被深藏的雜物間。

看著這個僅有25㎡的房子，二姑娘似乎也能理解朋友說這兒的生活質量，卻遠遠不如鄉下的生活。

老宅位於1樓，地處長樂路，興建於1939年，是老上海有名的別墅群。

喏，就是這樣一間又老又小，使用面積僅有25㎡的房子，但在設計師李坤眼裡確是塊福地！

說到小面積住宅，大家貌似都已有刻板印象：

這間屋子的樓層肯定很高.......

這麼小面積，那它一定是loft房型......

這次，這間屋子的使用面積的確只有25㎡！

不過，它倒是有個先天優勢，因為處於一樓，所以有個小院子。

這是改造前的平面布局圖。

從原始平面圖可以看出，這間25㎡的房子沒有獨立的衛生間和廚房。

這是因為80年前的高級住宅區在改革開放以後，全都歸於國有。

而隨著住戶的增加，空間內的功能也隨之增加，從而單獨的廚衛體系也從私用變成了合用。

不過，李坤卻給這個空間賦予了新的生命，讓這個僅有25㎡的空間變成了小別墅形式，且空間內有了：

獨立的客廳、廚房、衛生間、卧室、觀景台以及一個玻璃房。

- 改造後平面圖 -

接下來二姑娘帶你領略李坤是如何玩轉這25㎡老宅的。

—— 觀景台 ——

在原本的平面圖中

想要進入室內必須通過院子

不過現在李坤將進門處空間改小

還在走廊盡頭設了個觀景台

在這兒種植些綠植、種植些花草

這倒也給這個小家多了些許生氣

—— 玻璃房 ——

然後客廳與院子之間的窗檯被拆除

客廳、院子被融為一體

這樣做的目的是：

一：解決一樓採光通風問題

二：擴充原有面積

窗檯拆除施工圖

院子上方用玻璃搭建成了屋頂

而原本荒廢的院子現在瞬間被打造成了

一個採光度通風度都100%的玻璃房

嗷，背後還安置了暖氣片

可謂是貼心至極

（在一定程度上這裡也將作為晾曬房）

桌子背後設有收納台

所以這裡是個很好工作區

當然，這裡也是三五好友相聚時的用餐區

大家一起看著電視

然後分享最近發生的瑣事

看著現在這個頗有畫意的進門處

以及這個利用率超高的玻璃房

二姑娘猜想你早已忘了

它原本是這般模樣

—— 客廳 ——

玻璃房旁邊是客廳

原本的客廳被塞了

沙發、床、茶几、柜子等，擁促不已

而現在呈現在眼前的客廳

簡約、寬敞、明亮

沙發背後是面大白牆

想要大白牆富有畫面感

最簡單的辦法是——掛畫

無論是抽象的、幾何的、人物的都可

瞧，這幅灰黃主調的抽象畫

掛在這兒還給整個現代風的客廳多了紛俏皮感

在這個客廳中

二姑娘超級喜歡這個雙向平行的壁燈

它既照顧了客廳的所需

還照顧了玻璃房中的燈光需求

而且還節省了落地燈的佔用面積

可謂是一舉三得

—— 衛生間 ——

如今在沙發的一端也專門

設了一間長條形布局的衛生間

它雖小，但五臟俱全

門口是寬敞的洗臉區域

最裡面是乾濕分離的洗浴間

馬桶的右上角還有能體現

生活品質的衛浴烘乾架

房子小，不是最重要

一個有序，且舒適的生活概念

才是最重要的

—— 廚房 ——

看到這兒大家或許已經在想，獨立的卧室和廚房在哪？

在這個小空間內，要想有單獨的卧室、衛生間、廚房、客廳並不見一件容易的事。

然鵝，設計師李坤考慮到一樓層高的優勢，於是想到了下沉式廚房，然後利用金屬構架從而得到一間抬高的獨立卧室。

這大概是買一樓房子最值的一次了（捂臉...

打造下沉式廚房

要先將衛生間所需的面積隔好

然後將廚房的地面下移到一定的空間

再在上方搭建卧室的層高

左：衛生間施工；右：廚房卧室搭建

最里側是衛生間

上階梯是卧室，下方是廚房

三者構架完成施工圖

廚房是L型布局

冰箱、烤箱、燃氣灶、洗衣機俱全

然後樓梯處設了塊木隔板

作為一個小吧台

也可以用作平常一個人居住的用餐區

小空間內收納是個大問題

所以為了更好的收納

李坤利用金屬橫杆與掛鉤

然後將零碎的物件統統上牆

這在一定程度上能增加廚房的使用面積

—— 卧室——

卧室雖小，但傢具一件不少

一個柜子、一張床、一台空調、一輛小推車

小推車具有收納作用

而且靈活得很

老司機想往哪開就往哪開

衣櫃藏於遮光錫布後，反面貼有鏡子

至於為什麼會有這個帘子

這是因為席夢思直接在地板上影響衣櫃開門

所以就用帘子代替了櫃門

另一方面一塊這塊遮光錫布也解決了隱私、透光問題

而頂上的老房梁算是保留了這間屋子改造的印記

新與舊並存，時尚與古樸相依

好了，二姑娘講完了

你是否也忘了原本這間

僅有25㎡的小破屋？

本文圖片來自：設計師李坤

以及附上WX給你們勾搭：kunyu_s

家，不在於大小

只要住得舒心就好

—— —End— ——

二姑娘家的狗很乖

掃一掃 不會咬人

跟二姑娘說說

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