傳高盛考慮超10億英鎊出售倫敦總部物業 擬售後回租

觀點地產網訊：2月27日，據彭博社援引知情人士報道，高盛集團正在考慮出售在倫敦的歐洲新總部，售價可能超過10億英鎊（約合87.9億元人民幣），並將售後回租。

知情人士表示，高盛正在考慮在明年初搬入其位於倫敦弗利特街（Fleet Street）的現有辦公樓附近的新大樓之前，出售該物業。

報道稱，高盛集團尚未作出出售該物業的最終決定。高盛和被傳為物業出售經紀的世邦魏理仕，其兩家的發言人也拒絕置評。

報道亦披露相關文件顯示，高盛倫敦新總部的內部辦公面積約為78,000平方米，可容納約9,600名員工。而目前高盛在英國倫敦共聘用約6,000人。

高盛現任CEO 布蘭克費恩（Lloyd Blankfein）去年10月份就曾發表推文表示，高盛正投資其新的大型歐元區總部，但有很多事情非他控制範圍內，並稱英國脫歐談判是影響決定的因素。

該CEO同時稱，售後回租意味著「高盛現在就可以提取資金，以防脫歐不確定因素或利率上升。」

據了解，在過去一年裡，海外投資者的強勁需求已經促使勞埃德銀行和畢馬威等公司紛紛售後回租倫敦總部。另外，價格上漲推動倫敦金融城頂級辦公樓的殖利率降至4%的紀錄低點。

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