賣賣賣！李嘉誠又悄悄把廣東3800畝地產項目賣了！

上游財經-重慶商報記者 楊四海

2月26日晚間，廣州粵泰集團股份有限公司(粵泰股份，股票代碼：600393.SH)針對重大資產重組發布停牌公告，公告中透露的信息顯示，粵泰股份計劃收購原屬於李嘉誠旗下規模達到3800畝的項目——廣東省江門市碧海銀湖。事實上，早在2016年時，粵泰股份的控股股東——廣州粵泰控股集團有限公司便曾為獲得該項目而公開籌措資金，而粵泰股份此番發布停牌公告，也意味著李嘉誠又一次順利出售了其位於內地的地產項目。

拋售產業集中於地產項目

事實上，這已經不是李嘉誠第一次拋售旗下產業。根據記者統計發現，近幾年，李嘉誠拋售資產價值總和已經超過1000億，而且，從公開資料來看，他拋售的項目主要集中於地產項目。以下為記者不完全搜集統計的李嘉誠家族近年來拋售情況。

2013年10月，李嘉誠脫手了東方匯經中心，直接出售給交通銀行，出售價為90億港元；2014年4月，李嘉誠二兒子李澤楷賣了北京三里屯的地標建築盈科中心，57.5億人民幣成交；

2014年5月，李嘉誠旗下的長和投資全部出售已持股多年的的長園集團股權；

2014年8月，李嘉誠賣掉上海黃浦江西岸虹口區的盛邦國際，15.4億元，李嘉誠從此筆交易中獲益近三千萬；

2015年2月，長江實業旗下公司以5.2億元人民幣出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈；

2015年6月，李嘉誠旗下電能實業以售價61.4億人民幣的價格，向卡達投資局旗下全資子公司出售港燈16.53%的股權；

2016年10月，長江實業地產宣布以200億元賣掉上海陸家嘴的「世紀匯」綜合體。這次交易給長實地產帶來54.3億元的收益！創中國史上最大宗單一物業交易記錄！

2016年10月，在宣布出售陸家嘴最後的自留商用物業後不久，有報道稱李嘉誠又將出售位於香港皇后道的中環中心，交易總價高達357億港元，刷新香港寫字樓交易紀錄！

2017年7月，李嘉誠以145億港幣出售和記電訊國際有限公司；

2017年9月，李嘉誠表示將出售兩宗分別於1993年和1998年買入的位於「世界最貴街道」的地塊，此次交易獲利約19.3億港元；

2017年11月1日，李嘉誠名下長實集團將宣布以402億港元轉讓中環中心；

2018年1月底，李嘉誠家族準備以200億元賣掉重慶一宗大型商住地塊約六成的權益。公開資料顯示，這一地塊是和記黃埔2007年獲得的舊改項目，規劃開發為集住宅、商業、辦公、倉儲、學校等於一體的新城區。

李嘉誠：不賺最後一個銅板！

賣賣賣，這三個字，似乎是李嘉誠近年來的關鍵詞。李嘉誠為何一直在拋售？或許，這只是他獨有的生意經。早前，李嘉誠在接受《南方周末》採訪時就明確表示：不賺最後一個銅板！

在接受採訪時，李嘉誠表示，中國內地房地產過去持續上漲，往往以高於市值的價格也無法投得土地。現在價格的確漲得太高，一般老百姓買不到，投資地產的公司也有危險。過去兩三年我們買入的項目較少。香港地價高，已看到不健康的趨勢……若地產業務繼續艱難地經營，高價投地而虧本，就是對不起股東。

「我做生意的原則，一方面是對於債務和貸款問題要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地產經營上步步為營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了。我不會冒險去賺最後一個銅板。」

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