杭州進入租房高峰期 房租漲5％！哪些房受……

年輕人愛租環境好地段好的酒店式公寓

近日，租住在打鐵關的葛女士有點犯愁，因為與她一起合租的室友換了。這樣一來，葛女士覺得兩人的很多生活習慣又要重新開始磨合。

「而且房東在近7、8個月內已經漲了兩次房租了，租金漲到了1400元。」葛女士說，年後她想租個單身公寓，有一個屬於自己的小家。

「像葛女士這樣想在年初換房的人不在少數。」房產中介林郁康說，春節過後很多人返杭工作，跳槽就業高峰期等原因，租房市場也迎來了一波小高潮，而這波高潮將會一直持續到4、5月份。

年後租房有多火？

諮詢租房信息顧客日均達百人

昨天下午2點左右，記者來到了一家位於建國北路的愛上租中介門店，店內有10多名穿著紅色T恤的工作人員正坐在電腦前瀏覽房源信息。

工作人員小楊說，年後房租租金的確漲了。「不過具體漲價多少主要看房源所在的地段和房內的裝修，現在普通的單間價格一般在2000元左右，兩室一廳在4000-5000元之間，靠近地鐵站附近的又要比普通區域貴一兩百。」小楊說。

正說著，小楊桌上電話響了。「好的，好的。我馬上過來。」這是一位租客要求去看房源。小楊放下電話，背上黑色的書包就急匆匆離開了門店。邊上的同事說，年後這段時間看房的人多了起來，除了在店內瀏覽房源信息，更多的時間就是接聽諮詢房源信息的電話和帶客戶看房。

愛上租蕭山北干門店的經理周烽告訴記者，他所在的門店從年初六開始上班，到了年初七、年初八，已經陸陸續續有租客通過電話，來諮詢相關的租房信息。

「年後看房的人比年前增加了不少，年前最後幾個月每天來看房的人只有零星幾個。」周烽說，春節過後在整個蕭山區範圍內，愛上租門店平均每天有100人左右通過電話了解房源信息，其中有近一半人會在電話諮詢後過來看房。

「這是年前年後的一個租房市場規律。」我愛我家杭州地區的徐經理表示，年底的房子租金會有小幅度的下降，一到年底，很多租客所簽的租房合同到期，他們會根據居住環境、就業情況等方面選擇回家過完春節後重新租房，而在這段時間閑置下來的房子出現無人租的局面，很多房東會根據情況降低租金，將房子租出去。

到了節後，這部分返城的工作人員會開始重新租房子，而每年這段時間都會有大量新來杭就業的租客來租房，租房的人多了，租賃市場也由此進入了租房的旺季，租金也會相應上浮。

從目前來看，杭州整個租賃市場又開始火了，不過很多租客看房會有2-4天的緩衝期，並不會立馬成交，所以真正到達高峰期要在元宵節後的一周。

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