在大曼徹斯特的部分地區 那裡的房價已飆升逾80％

在大曼徹斯特的部分地區，那裡的房價已飆升逾80%。新的地區房價數據顯示了你投入的錢可以買到些什麼——有些地方會比其他地方更為便宜。

根據土地登記數據，房屋的平均價格在海伍德的霍普伍德地區the Hopwood district of Heywood銷售飆升了86%，從2016年的￡78,000英鎊到達了2017年的￡145,000英鎊。這個區域就在曼切斯特市中心南面的區域對於M62郵編來說很方便，而且在羅奇代爾和伯里Rochdale and Bury之間的位置也很好。

安德魯·凱利Andrew Kelly的房地產經紀人卡羅爾·亨德森Carol Henderson說:「霍普伍德Hopwood是一個非常受歡迎的地區，特別是那裡的高速公路和學校。

「房價上漲的主要原因是，市場上缺乏獨立和半獨立的房產，任何狀況良好、價格合理的房產會馬上就賣出去。我有一份長長的買家的名單，都在等待著Hopwood的房產。

霍普伍德的曼切斯特路 Manchester Road in Hopwood

霍普伍德

霍普伍德市場上的三卧室價格：

高端 - ￡675,000 - 曼切斯特路 Manchester Road

擁有一個夢想中的廚房/家庭空間的大家庭住宅，三間雙卧室套房和一間已被改造成隔音音樂房間的車庫。

中端 - ￡149,950 – Sycamore Avenue:

一個比較傳統的房子，前面有三個卧室，有一個新廚房和一個意想不到的大後花園。

低端 - ￡94,950 – Marlborough Street:

新上市的房子，在這個街區的盡頭，擁有三間卧室和一個像樣的後院。

下一個最大的提升是在M11區域,價格在一年內漲了64%,從平均價格￡73,000英鎊上升至￡120,000英鎊。

在艾什頓老路Ashton Old Road的貝斯維克區Beswick，曼徹斯特已經看到了相當多的新開發項目。

貝斯維克Beswick市場上的三卧室房子:

高級 - ￡299,999 - Ashton Old Road:

Synergy的一間大的兩卧室頂層公寓可以被翻建而變得更大，因為它被允許可以將巨大的露台轉換為額外的住宿空間。

中端 - Hartwell Close - ￡165,000:

三卧室的平層帶停車位和小花園的房子。

低端 - Alvan Square - ￡109,950:

最近剛剛被重新裝修，隨時可以搬進去。三間卧室帶停車位。

最昂貴的地區的郵政編碼區域有5個在WA15，包括黑爾Hale和黑爾巴恩斯Hale Barns，Timperley和Altrincham。這裡￡740,000英鎊的中間價格毫無疑問是黑爾Hale的高端房產。

WA15區域市場上的三卧室房子價格:

高端 - Price on application – Barrow Lane:

一個佔地10000平方英尺的大空場，有四層樓，擁有六間卧室的套房，餐廳大小的廚房和花園裡的戶外廚房。

中端 - ￡875,000 - Lindop Road:

很具特色的鄉間別墅，擁有三間卧室，並向後延伸，創造了一間明亮的廚房/客廳/餐廳，通往花園的門。

中端 - ￡225,000 – Old Meadow Lane:

這可能會需要一些修整工作，但房子擁有三間卧室和一個像樣的地塊。

SK1郵編區域面臨了比較艱難的時期，Offerton地區看到了曼切斯特最大的房屋價格下跌,房價中值跌幅35%從2016年的￡170,000英鎊下降到2017年的￡110,000英鎊。

SK1區域市場上的三卧室房屋價格:

高端 - ￡249,950 – Hall Street:

完美地展示了三間卧室的聯排住宅，它擁有你所需要的一切——再加上一間獨立卧室的底層公寓。

中端 - ￡120,000 - Barnsley Street:

兩間卧室中，擁有整潔的廚房，寬敞的後院和地窖。

低端 - ￡59,950 – Hall Street:

一套整潔的兩居室公寓，靠近所有的便利設施。

在大曼徹斯特地區，86個郵編區域在2017年看到了價格下降，272個區域看到價格上漲。

2016年最大的地區價格上漲是在英格蘭和威爾士的SW1X 8區域，在肯辛頓和切爾西Kensington and Chelsea的貝爾格萊維亞區Belgravia,平均價格增長了293%,從2016年的￡140萬英鎊升到2017年的￡550萬英鎊。

該地區是英格蘭和威爾士最昂貴的房產的郵政編碼區域。

最低房屋價格的郵政編碼區域是TS6 6,在南岸South Bank的雷德卡和克利夫蘭Redcar and Cleveland,價格為￡26,000英鎊。

2017年最大的區域價格下降在英格蘭和威爾士是在W1K 1區域,在倫敦的威斯敏斯特,平均價格下降了72%，從2016年￡1310萬英鎊下降到2017年的￡360萬英鎊,只有少數的房產在￡1000萬英鎊以上價格被出售,2017年五分之一的成交率，相比2016年的五分之三的成交率。

價格的變化可能是由於更多的需求推高了價格，或者是由於在該地區出售的變換房產類型的房產，特別是如果新房已經建成。

出售價格是從土地註冊處的得到的數據。在2016年或2017年只有4個或更少的銷售額的地區被排除在外。

有173個郵政編碼區域的2017年的中間價格在￡100萬英鎊或更多,相比2016年的107個和2015年的100個提升了不少。

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