一竿子打死一片，打擊炒房出狠招，剛需卻哭了，不敢買房！

明明看著如今的房價，正在走下坡路，可是半路卻殺出個陳咬金，房貸利率卻上浮了。而且，這次房貸利率的上浮，並非簡單的上調，而是連首套房也上調了，上調10%，二套房就更不用說了，上浮20%。如此情況下，讓一些真正想買房的人，欲哭無淚，本來辛辛苦苦幾年，準備在這個時候入手買房，可是房貸利率的上浮，又不得不選擇放棄，畢竟，此次房貸利率的上調，貸款買房的話，每個月月供起碼要多出好幾百，總利息則是多出幾十萬！對於剛需而言，誰還敢買房，炒房客，同樣也是如此！

而對於此次房貸利率的上浮，咱們來看看專家是怎麼說的？

來自中原地產的首席分析師張大偉表示，由於資金成本的上行仍在持續，後續房貸利率還有繼續上漲的可能。但是，張大偉也表示，房貸利率的上浮，對於真正想買房的人來說，其實最關心的還是，放款周期和放款額度。因為，從房價基礎和市場基礎來看，真正想買房的人，還是需要信貸的。

因此，在他看來，此次房貸利率的上浮，再加上信貸收緊的大趨勢下，樓市漲幅會趨緩，而且，政策還要持續收緊的話，可能會出現同比下行和環比下降。

此外，來自融360的分析師李唯一也表示，此次房貸利率的上浮，其實早在2017年4月，就已經開始了，只是進入2018年後，房貸利率一直保持整體上行趨勢，而這種趨勢，往後面估計仍然會如此，並且房貸利率還有上漲的空間。

其實，說老實話，這次房貸利率的上浮，尤其是首套房的上浮，真正的受害者還是剛需朋友！這群人，才是樓市的真正需求者，而此次首套房的房貸利率上浮，無疑不是讓這群人放棄買房。當然，換一個角度來說，對於打擊炒房肯定是百利無一害的，但是，樓市調控需要打壓炒房，同時也要兼顧剛需，不能一竿子打死一片。

對於剛需來說，在小編看來，房貸利率上浮給他們關上了一扇門，但是還是得在其他地方給開一扇窗。畢竟，房子作為中國人的一個結，有房才有家，並且這也是符合中央提出的房住不炒的目標，居者有其屋，才是最好的結果！

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